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利鑫西港新城:机场新区,西港下一个潜力增长极

企业报道  2020-09-02 09:49:04 阅读:1989

如今的西港,正处于经济转型的关键时期。

  自去年颁布“818”禁令以来,西港的网络投机产业几乎全部撤离,柬政府开始重点整顿西港治安,虽然短暂的打击是有的,但从长远来说,只会更加有利于西港的健康发展。尤其是在各国经济都受影响的疫情期间,柬埔寨政府仍然大力投入资金建设,改造西港城市面貌。

  同时,西港34条道路修复建设工程、“金-西”高速公路建设等一系列实质性政策规划的落地,使得西港的交通、道路、排水、电力等基础设基本完善,城市面貌日新月异。新的西港,也在瞩目中顺势崛起!

利鑫西港新城:机场新区,西港下一个潜力增长极

  西哈努克港现状

利鑫西港新城:机场新区,西港下一个潜力增长极

  西哈努克港现状

  在西港国际化发展的上升阶段,要进行投资或者资产配置,都应以一种“投资的眼光”找到潜力板块,锁定下一轮发展红利,并在区域发展增长极迅速“上车”。

  那么,西港的哪个区域将是未来潜力最大的增长极?毫无疑问,是机场新区。

  一、国家战略,西港向东新城格局已定

  西港是柬埔寨第二大城市,全柬最大深海港口、唯一现代化商港、免税港,也是柬国连接全球市场的海运枢纽。

  从地理位置来看,西港南北两面环海,北面是港口与当地人的聚集地,无法开发;南面的老城区土地已经饱和,正在全面改造中,格局已定;西港老城向东便是西港云壤区域及西港国际机场。

利鑫西港新城:机场新区,西港下一个潜力增长极

  事实上,西港机场新区已被规划为西港未来的重点核心开发区,也是未来的新中心,用来带动整个西港的产业结构和经济转型。加之泛亚铁路建设、以及“金西两小时行程圈”无缝接入,这里将成为彻底打通对外贸易、滨海旅游、招商引资的柬埔寨国家级门户。

  二、交通爆发,区域板块价值不断攀升

  交通是一个区域的脉络,优越的交通条件不仅仅能够促进区域的经济发展,更能带动区域板块价值的不断攀升!

  截止7月17日,西哈努克省西哈努克市34条总长达82.57公里道路修缮工程完成进度已达99.92%,即将如期竣工;斥资20亿美元建设的柬埔寨首条高速公路“金边—西港”高速公路工程正按原计划如火如荼的进行,预计将于2022年9月份竣工启用;连接云壤海滩至西港市中心的新沿海公路正在施工中,待建成后前往西港市中心的车程将缩短至30分钟。

利鑫西港新城:机场新区,西港下一个潜力增长极

  未来,随着西港城市交通的逐渐完善和延伸,将汇聚更多的人才、资金、资源和机遇,西港机场新区会成为西港向东的重要发展区域,是西港名副其实的城市核心区。

  三、前景可期,品牌开发商纷纷入驻

  有人说,看一个区域板块的发展,要放在大空间和大时间的背景之下。

  当一个区域在发展过程中不断做加法,区域土地市场活跃、品牌开发商抢滩登陆、国家政策不断加持,产业落地及基建飞速发展,那其发展的速度就不容小觑。

利鑫西港新城:机场新区,西港下一个潜力增长极

  据了解,西港机场新区已经成为炙手可热的新经济开发区,除利鑫集团以外,皇家集团、李永发集团、太子集团、共发国际投资集团等相继入驻,开发的大型项目囊括填海计划、国际港口物流、全球滨海度假基地、高端旅游地产、金融创新产业基地等等。在这些品牌房企的助攻下,这个板块必将一跃成为西港城市发展的前沿阵地。

  在柬埔寨政府的支持下,乘着西港向东发展新城的东风,洪都勋爵与利鑫集团合作在距离机场 3-5分钟的位置处与政府配合打造一处2500公顷的西港新城区综合体——利鑫西港新城。

利鑫西港新城:机场新区,西港下一个潜力增长极

  西港新城规划示意图

  项目择址于云壤国家公园,是全球罕见的万亩公园区,“左手森林,右手海洋”的天赐之地。周边交通便利,临近4号国家公路,距离西港国际机场3分钟左右车程,坐拥连绵12公里东南亚最大最壮美红树林自然景观,以及2公里黄金海岸线。

利鑫西港新城:机场新区,西港下一个潜力增长极

  西港交通示意图

利鑫西港新城:机场新区,西港下一个潜力增长极

  红树林自然景观

  项目是以保护基地自然生态为前提,在国家政策推动下,以西哈努克区域联动发展为引领文化,挖掘本地特色,依托周边优势资源打造的集国际金融、高端娱乐、生态度假、康养文旅于一体的全球滨海生态旅游目的地和柬埔寨新经济金融城,是柬埔寨未来面向世界的时代级顶标项目。

利鑫西港新城:机场新区,西港下一个潜力增长极

  西港新城示意图

  西港新城项目的建设将协助促进整个西港产业结构转型,并大力为西港引进外资和企业落地,是当地政府重点支持的项目,也将是一带一路东南亚产业枢纽示范区。

  如今,西港机场新区抓住了空港经济起飞的机遇,将交通优势、枢纽优势转化为发展势能,将自身发展融入“一带一路”建设大格局,实现向国际文旅、海港物流、金融、工业的阳光型产业转型的华丽转身。新一波财富机遇正在酝酿发芽,让我们拭目以待!


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