北京旭冠律师事务所律师分析空白安置补偿协议

　　“空白协议纠怎样处理?”

　　北京旭冠律师事务所常年代理征地拆迁案件，有着丰富的维权经验和独到的维权思路，是被拆迁朋友的良师益友，以公正、平等为原则驰骋在拆迁维权一线，诚信责任代理案件为被拆迁人拿下满意的安置补偿。

　　在办案实践中，经常有当事人咨询北京旭冠律师事务所说：“已经签订了补偿协议，但协议为空白协议，现在觉得补偿款太低，该如何处理?”

　　在拆迁过程中，拆迁人与被拆迁人具有平等的法律地位，拆迁人与被拆迁人达成《房屋拆迁补偿安置协议》后，一方或者双方当事人针对合同效力、合同履行等问题发生争议，提起诉讼的，属于平等民事主体之间的民事权益纠纷。关于这一点，在1996年7月24日法复【1996】12号《最高人民法院关于受理房屋拆迁、补偿、安置等案件问题的批复》中已经做了详细规定和说明。

　　有些时候被拆迁人可以适用《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》及其相关司法解释，要求法院确认合同无效并请求撤销或变更。

　　现实中诸如此类的案件不在少数，一般都是当事人被诱导或者被强迫在空白拆迁补偿安置协议上签字，而后发现拆迁方并未履行当初承诺的安置补偿标准。之后围绕协议展开一系列申诉，但却因举证困难而时常陷入被动。

　　在此提醒广大被拆迁人，切记一定不要在空白协议上签字，必须等到双方确认补偿安置标准并依此制定好完备的补偿协议，经过仔细审阅之后再行签署。否则，会给对方有机可乘，让自身陷入权益被侵，维权无门的境地。同时，在双方协商谈判的过程中，被拆迁人也可采取适当手段保留相关证据，包括口头约定的音像资料等，以防后患。