过分依靠广告传达

　　由于商场竞争的激烈以及资金周转等方面的原因，许多开发商不愿进行长时间的拉锯战，过多借助于广告轰炸，期望经过强势的宣扬达成快速卖房的意图。据报道，曾经有企业把《解放日报》某一天的广告版面悉数拿下，如果没有方针束缚的话，连报纸的冠名权都有可能拿到手。

　　可是，广告不是促进房地产项目或开发商进入消费者心智的决议性要素，项目自身的质量才是重中之重。而现在，广告在房地产项目中的实践作用在很大程度上现已被夸张了，“广告构思”的力量现已掩盖了“产质量量”的光辉。而如果此刻项目自身存在重大缺陷，那么广告做得越狠，刺向开发商心脏的力度也就越大。

　　一起，广告也不是促进终究出售的决议性要素，房地产究竟关系到一大笔开支，乃至是许多人的一生积储，购买行为是慎之又慎的。没有消费者会只是由于几版“构思”的报纸广告或“精巧”的楼书而爽快掏钱，也就是说，任何一个房地产项意图成功都不是广告单方面的成功，还包含质量与其它营销推行途径的成功整合。