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香港的二代富豪

企业报道  2017-04-13 09:59:28 阅读:
核心提示:在一次去香港的途中,我在机上打开了一份香港星岛日报。这本是一份经济时事方面极具权威的老报纸,而我所看到的却是报纸头版上印刷精美的娱乐新闻

  

  在一次去香港的途中,我在机上打开了一份香港星岛日报。这本是一份经济时事方面极具权威的老报纸,而我所看到的却是报纸头版上印刷精美的娱乐新闻,其内容是某明星购买什么楼盘、某明星与某明星吵架、某名人出席一场舞会,整版都是有关那些衣着入时、华贵的名人与明星等的一些无聊报道。

  看完后我就想,这么一份正派的传统报纸都以彩色封面报道一些无聊的话题,这恰恰反映了1997年后香港的衰落并没有令香港人反醒过来,相反,他们仍然沉醉于80年代至1997年这段时间内的美好时光,过着纸醉金迷的生活。近一两年来,因为中国内地开放了自由行,香港已复苏了一点,但这并不是香港人自己努力的成果,而只是中国内地的施与。香港人根本就不应该沾沾自喜,以为复苏有望。

  在我一大堆香港中产朋友当中,在经历了几起几落之后,我还算是混得相当不错的一个人。究其原因,我觉得这应该是我全心全意、专一做我的中国房地产以及我的决心与毅力的结果,而不是如外面的人所说的邓智仁总是好运气,死不了。

  反观我的这些香港朋友,每天都要等十一点以后,才能找到人。在以前,他们是大富豪,别人都等着求着你做生意,但现在破产了,你要求人,怎可以手机老不开?所以,在中国这么多年,我从来没有跟香港人做过一笔生意,因为即使这些香港人没有破产,他们也已胆小如鼠,对中国投资已经不再抱有希望。这些人,由于失落,不是人生目标模糊,就是自暴自弃、逃避现实。我记得在北京一家开发商担任顾问的时候,我一上任,首先就是开除了几个拿着高薪、嘴巴说着一大通大道理的香港人。在我管理下的公司,基本上看不见一个香港人。

  可能有人说我太偏见,那就让我们看一看香港人在中国房地产开发所取得的成绩。在北京,凡是香港人开发的项目,不单不赚钱,口碑也非常糟。这真是香港人的羞耻。在上海、成都、广东,香港人成功的例子也非常少。只有上海的新天地、广州的祈福新村、成都的冠城集团等可以稍稍为香港人挣点面子。不成功的原因在哪儿?当然是人!中国房地产与香港房地产最大的区别是中国房地产人为因素对一个项目的成败起着非常重要的因素,几乎占了70%,而在香港这种因素却只占30%。

  但香港公司从来就不相信中国大陆人,他们只懂派一些心在香港、身在内地的人来管理中国项目,遇到困难,根本就没有社会人脉关系去解决问题。公司内部也产生工资与付出不平等的矛盾。香港的老板偶而才到中国巡视业务。我真不知道他们怎样巡视,也不知道他们怎样了解问题的真相,怎样拿出解决问题的最好方案。

  再回头看看香港总部,随着第一代刻苦勤劳的创业家老退,我们看不到第二代富豪中有哪些人能像他们的父辈一样,刻苦耐劳、有远见、有魄力。所以,香港的经济怎可能回复光辉时代???我就不相信!

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