开滦集团范吕社区强化举措让闲置资产“动”起来

　　今年以来，开滦集团范吕社区积极应对异常严峻的经济形势，深挖降本增效潜力，把盘活闲置资产工作做为全年创收创效的重要抓手，按照“盘活存量资产，优化闲置资产”的总体思路，强化举措，多方协调，精心部署，在抓盘活、增效益上狠下功夫，为全年扭亏增盈助力加油。

　　为实时掌握动态信息，给资产盘活提供准确依据，年初开始，该社区就安排专人对辖区内所有房产及土地附属物的闲置和使用情况进行了深入细致的摸查核对，并综合闲置资产的闲置时间、地理位置、面积大小等因素，积极拿措施、定思路，掌握出售出租工作的主动权。他们组织专职土地、房产管理员，定期深入实地测量地边、地界，坚持“以账为据，核查实物”的原则，对照台帐逐一对涉及到的闲置土地、房产进行全面清查，准确了解土地、建筑物的增减情况，确保了土地、房产数据的真实性。同时，该社区积极转变工作思路和方式，对可出租的部位，列出出租明细清单，详细标注闲置房地产位置、性质、面积、地面原有建筑及周边环境和当前状况，变坐等为主动招商，利用多种媒介向社会市场宣传闲置资产招租拍卖公告，积极寻找租赁方。通过调查摸底市场租赁意向，根据市场需求，确定出租价格，对有实力、守诚信，且有意向续租的客户，主动登门洽谈租赁事宜，力争尽快实现创收。

　　截止目前，该社区已完成两项闲置房地产拍卖任务，实现收入637万元;确定对外出租房地产项目20项，实现租赁收入68.94万元。下一步，该社区将持续加大工作力度，深挖闲置资产盘活变现潜力，力争在土地收储、房产拍卖、公租房出租及旧公房出售等方面实现新突破。(李焕荣)