品牌地产的忧思与欢喜

　　当品牌企业和品牌项目成为房地产的干流时，人们寓居环境的前进也随之而至。

　　当深圳人能一口气说出万科、招商、华裔城、中海、沙河这些一流的地产品牌时，地产品牌开端像其他职业一样进入深圳干流经济范畴，并左右人们的消费挑选。但地产品牌是把双刃剑，关于地产商来说，品牌能成果一个地产商，亦能毁灭一个地产商;关于购房者来说，品牌可成果你的日子愿望，亦可毁掉你的日子愿望。

　　长期以来，人们对地产品牌漠然视之，有人以为，地产品牌对购房人并没有什么实践价值，那仅仅开展商为自己楼盘高定价的理由。实践上，我们在购房中已不知不觉地消费了品牌。我们为什么喜爱波托菲诺，由于我们喜爱他异乎寻常的精致滋味，我们为什么喜爱万科四季花城，由于我们喜爱他充溢人情味的物业办理;我们为什么喜爱中海阳光棕榈园，由于我们喜爱他独具特征的小区规划;我们为什么喜爱沙河世纪村，由于我们喜爱他独一无二的国际人居规范……这就是品牌的魅力。深圳成果了一批地产品牌，地产品牌成果了我们的日子愿望。

　　在同质化竞争愈演愈烈的房地产商场，消费者很快便发作了“挑选疲惫”，面临眼花缭乱的楼市广告，我们无从分辩，无从挑选，品牌这时跳将出来，大声宣告：品牌意味着专业与细节，品牌意味着诚信与规范。品牌到底是个什么东东?万科的房子一般比周边的同层次的房子贵1000元/平方米，但我们仍是抢着买，为什么?这全部，都是品牌惹的祸。

　　一只LV的手袋，针角间隔必定是固定的;

　　一条意大利牌的GUCCI西裤，工序必定不会少于100道;

　　地产公司的品牌，能够从一个插座的方位、一盏灯、一个洗手盆、一个坐便器的凹凸、洗手间、阳台地漏坡度的施工工艺来考证，可从其国际一流的物业办理服务水平来体现;能够从许诺100%完成、欢迎业主投诉来证明……

　　老大众相对开发商来说，在信息不对等的状况下，无疑是最大的弱势群体。在房地产质量投诉居高不下的状况下，一般老大众买房买得诚惶诚恐，这可是要住70年的房子啊!一旦入住今后房子呈现个“头疼脑热、伤风发烧”的，那才叫堵心呢。找开发商吗?信任很少有人情愿供认自己交出去的产品有问题。打官司吗?咱一般大众耗不起那个时刻和精力。最稳妥的办法或许是：认准品牌开发商，瞄准品牌项目。

　　我们总是一厢情愿地信任：信任品牌，物有所值。可是，令我们绝望的是，有时分，品牌地产商一样会忽悠我们，交给我们一份不及格的答卷。当我们看到有关品牌地产商的负面媒体报道时，我们仍然会惊诧，上当受骗的感觉油可是生，本来，名望大并不等于有品牌。或许有人会说，任何事情都不可能完美无瑕，品牌地产商也有犯过错的时分，连奔驰这样的国际大公司还发作一些有损品牌形象的事呢。但这些论调关于那些终极一生积蓄买房，终究却受损伤的一般老大众来说，是否有点“站着说话不腰疼”的嫌疑。开展商“客户就是天主”的标语喊得山响，终究却成了行为的矮子，这是否也有点“店大欺客，无视一般购房者”的嫌疑呢?

　　但我们有理由信任，造一处好房子简单，做一个好企业难，培育有知名度、美誉度、忠诚度的房地产品牌难上加难!房地产公司做品牌，需求站高望远，具有强壮的承受才能，战战兢兢，如履薄冰。无视购房大众无异于自断生路，任何有损形象的“风吹草动”对品牌地产商来说可能都是灭顶之灾，这绝非耸人听闻。