以倒叙法经营品牌的经验

　　段先念独创了城市经营倒叙法。

　　从前的开发流程是：招商——策划、规划——建设;

　　现在的流程是：策划、规划——环境建设——招商(更多时候是商家不招自来)。

　　在曲江新区的开发实践中，采用“流程再造”与“倒叙法”，不足两年，投入30亿元，加速近10平方公里的基础设施建设，使曲江丰富的历史文化、旅游资源立体释放，转化为经济城市、文化立区的资本，整个曲江整体品牌的实际价值，妙曼盘活，曲江新区“大唐圣境——打造西部第一文化品牌”的战略构想顺利付诸实施，使特质品牌策划演绎为文化生产力的精灵。

　　同时，为确保子品牌项目的快速开发，启动“委托经营”策略，在项目的策划、规划上延请大家，将大量的基础性建设工作委托给专业机构，形成“小机构、大氛围”的经营格局，使30余卫星项目，以“大唐圣境”品牌为核心灵动推进运转。在开发过程中，已委托的5个投资超过2亿元的项目均收益丰硕。

　　从数千亩房地产大盘的运作开始，历经数平方公里产业园区的建设，到数十平方公里城市区域的开发，这几个层次的实践，段先念已经迎来了他的经营品牌时代。

　　欢乐曲江，盛世华章。华夏愿景，梦圆曲江。盛世情怀，浩淼万方。未来魅力曲江，正斩浪向世界远航!

　　中共党员，硕士研究生毕业，高级经济师。先后任西安理工大学管理教研室主任、西安高科集团新西部实业发展公司总经理、西安高新技术开发区管委会副主任、西安高科集团总经理、西安紫薇实业发展有限公司董事长，现任西安曲江新区管委会主任。获得了“全国新长征突击手”、“西北十佳创新人物”、“2001年度房地产十大风云人物”、“2002年度中国楼市推动力人物”、“中国地产十大功勋人物”、“推动中国城市化进程十大杰出贡献人物”等荣誉称号，2004年4月荣获“中国策划最高奖”。