概念炒作”的痴迷

　　不知从何时起房地产界炒作“概念”之风盛行，有生态、区位的，有人文、智能的，还有欧陆风情、北美庭廊的。从商场营销视点来看，“概念”是非常有用的，它作为与竞争者相差异的符号，在传达中具有高度的识别性和心思冲击性。比方曾在房地产营销策划界广泛盛行的“泛地产理论”、“复合地产理论”等。

　　可是，房地产界近年来竟提出了“卖房地产就是卖概念”的理论，开发商和策划大师们不再去寻觅消费者的需求，而是热衷于概念炒作，以概念来制作“卖点”，有的为了到达“人有我也有”的意图，不吝跟风以致于商场上“相同剧本”许多呈现，乃至不吝危害消费者利益制作虚假广告。