公共利益仍是商业利益?

　　艺术村业主们通知记者，广州大学城的主体修建地段并不在艺术村，将迁入的10所大学更不在艺术村内，小谷围艺术村拆掉后将做外环线路途经过和美化之用。艺术村业主们标明，小谷围岛园林式别墅的美化率已达75%，而外环线在原有路途的根底上稍加修正拓展就彻底能满足需求，“为什么路途非要从艺术村经过?为什么非要花费最少10亿元的经济补偿金来交换一块绿洲呢?为什么大学城与艺术村就不能调和共存呢?”

　　当地媒体的一篇题为《大学城年末首卖商业用地》的文章称，2003年12月，广州大学城将推出3块房地产运营用地进入土地一级商场，首要是超市、影剧院、酒店、写字楼等。

　　广州市本年初也经过报纸发布音讯说，关于大学城公共效劳设施项目中归于运营性项目(包含写字楼、商铺、宾馆、商业、旅行、文娱等)的用地，依据疆土资源部和广东省有关规矩，以揭露办法出让土地运用权，2003年末就推出了榜榜榜第一批3块用地，别离是超市、影剧院、酒店。

　　另据广州当地媒体报导称，因为大学城开发和修建地铁、桥梁等要素，小谷围岛土地价格现已成倍暴升。一位业主对记者介绍说，2003年末广州市疆土房管局布告预备拍卖的3个地块尽管与艺术村比较，不管是方位仍是现象均不如艺术村，但拍卖的底价已达每亩250万元，业界则估量最高可拍得每亩500万元。而大学城征用农地的价格是每亩3到5万元，艺术村别墅业主其时则是以每亩20到80万元购得产品地建房的。不管农地仍是产品地，其收购与拍卖之间的差价都将是巨额利润。

　　2004年4月23日，小谷围艺术村的业主被告之，拆迁的终究期限往后延期至10月29日。关于艺术村未来的命运，艺术村业主通知记者，他们会据守，因为他们信赖政府和法令。