中建一局三公司承建的通州旧改华兴园项目楼本体改造节点顺利完成

　　近日，由中建一局三公司承建的通州区2022年第二批老旧小区综合整治项目三标段外架拆除完毕，标志项目楼本体改造工程节点顺利完成。

　　项目位于北京市通州区杨庄街道，建设规模约10.03万平方米，包括17栋住宅，共计88个单元，惠及1101户。建设内容包括外立面整治、节能改造、楼内公共区域整治、上下水管线改造等楼本体改造，及交通流线、车辆停放、绿化补建、室外健身设施等公共区域改造。建成后将满足人们对美好生活向往，打造安全有序、生活便利、宜居便民空间多样、绿色低碳的舒适社区。

　　创新混产改造，树立示范标杆。作为通州区首个中央单位和市属产权同步实施改造的试点项目，结合华兴园小区16、17#楼居民诉求、小区居住环境、社区治理短板等方面存在的不足，央产房与其他楼栋同步改造解决了居民的痛点需求，提升居民的居住体验，形成混产改造新模式，为今后央产及混产老旧小区改造项目形成示范效应。

　　破解老旧难题，提升居住品质。针对老旧小区长期存在的设施老化、功能缺失等“疑难杂症”，建立完善的居民意见反馈机制，动态调整施工细节，实现从“住有所居”到“居而优享”的品质跃升。设立专门的楼栋长，对工程进度、质量进行全周期精细化管理，确保改造工程高效、优质完成。

　　科技赋能改造，筑牢溯源基础。项目利用三维扫描技术辅助设计，快速形成完整小区的点云模型，将改造前的各项基础资料以影像化形式完整保留，做到改造留底、工作留痕。项目引入信息平台和后期运维平台，在改造过程中，信息平台能及时收集居民诉求，并快速反馈给楼栋管家，实现接诉即办;此外，平台还能实时更新项目进度，保证质量以及工期。后期通过运维平台与小区智慧设施相结合，进一步提升小区日常运维地安全性与智慧性，助力小区可持续发展，构建智慧社区“一公里”商业生态。

　　项目作为三公司继运河园、鑫苑、四海公寓、疃里新村、帅府园、玉桥等第五个老旧小区改造项目，将锚定高标准履约核心目标，紧扣交付节点，全力推进施工建设，持续优化通州城市功能、提升人居品质，为居民交上满意答卷。(通讯员：郭元新)