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城乡及企事业单位建设理论:人居环境学和投资环境论

企业报道  2019-03-13 12:33:46 阅读:

  河北农业大学教授安光义、王桂霞于1997年3月出版了专著《人居环境学》(出版社:机械工业出版社,ISBN:9787111055969。出版时间:1997年03月01日)。它是国内外第一部人居环境专著。《人居环境学》中,作者第一次提出了“人居环境”一词的概念。第一次给人居环境学进行了科学的定义:人居环境学是研究人与其生存环境相互关系的科学。提出了人居环境学的研究任务、研究方法。提出了人居环境的四大分支:地下人居环境学,地表人居环境学、方位人居环境学、营造人居环境学。

  据了解,书中提出的土地与人口、经济发展;建筑布局平衡;住所与人体;地形与地下物质等四大相关规律为指导城乡及企事业单位建设的选址、规划布局和建筑设计等有重大意义。

  书中说明了人居环境的地上环境和地下环境的检测仪器检测方法。论述了人居环境的制图方法和数量运算原则。论述了山地、河流、平原的人居环境效应。科学的解释了许多人居环境现象;分析了六大人居环境类型,论述了生物、气象、物理、地质等多门自然科学在人居环境中的应用。提出了建设现代化新城市的模式;建设新村镇的模式,提出了果树(用材林)加墓穴加常青树,用常青树代替石碑的合理的墓葬模式。最佳人居环境模式;合理规划设计城乡民居布局模式。初步奠定了人居环境学的理论体系的基础,为人居环境学发展指明了研究方向。指导人们对居住区进行环境的选择、建设和改造。

  据悉,继《人居环境学》之后,安光义、王桂霞教授于2004年1月又出版了专著《投资环境论--选址设计与投资盈亏》(出版社:河北科学技术出版社,ISBN:7537524416,出版时间:2004年1月1日) 。这是国内外第一部系统科学地论述投资环境的专著,给投资环境学的定义是研究投资效益与投资环境相互关系的科学。它研究一切环境因素对投资项目的效益、人口、管理、安全、发展等方面影响的规律。

  投资环境的营造和资本运营是经济活动的两个方面,是内因和外因。就像土壤和种子,有了资本还必须有合适的投资环境,只有二者配合好才会使投资产生应有的效益。投资环境包括软环境和硬环境。软环境研究范围:政策法规、自然条件、人口状况、经济基础 、人文历史等。硬环境研究范围:行业选址、空间布局,建筑样式、道路走向、绿化树种等规划设计、周边环境协调等。

  《投资环境论--选址设计与投资盈亏》一书着重研究了企业的硬环境,即选址、设计与投资盈亏。这是投资成败的主要因素,也是创业者们最不了解的。书中提出了投资环境的八个自然规律和十个客观效应,这些规律和效应决定着一个投资区的盈亏。

  具体来讲,投资环境的八个自然规律是指投资区土地增减与投资效益相关规律;投资区水域界限与投资效益相关规律;投资区交通与投资效益相关规律;投资区气候与投资效益相关规律;投资区生物与投资效益相关规律;黄金聚集规律;行业聚散规律;经济领域投资盈亏运动规律。这八个规律是城乡建设中,投资区选址、产业规划布局,建筑规划布局,基础设施建设、生态环境建设等的理论依据。这些规律应用的越多,投资区效益越好。反之则越差甚至亏损倒闭。

  投资环境的十个客观效应是指黑洞效应、类聚效应、韵律效应、空间效应、形态效应、阻断效应、顺应效应、双星效应、对称效应、剪切效应。这十个效应是投资区建筑、绿化、美化、内外装修设计的理论指导。这些效应应用的越多,投资区经济效益越好。反之则越差甚至亏损倒闭。

  该书论述了影响投资环境的各种因素;发现了建筑物的四个特性:凝聚性、诱导性、破坏性、离散性。在城乡建设及企事业单位建设中要合理利用建筑物的凝聚性、诱导性,避免建筑物的破坏性、离散性。

  书中把中国全域进行了系统投资分区,根据分区进行不同产业的布局,不同项目适合不同的投资区,根据环境条件,进行项目选择。一个企事业单位或投资区,通过选址和规划设计可以达到经济不断发展,管理有序,可持续发展。保证企业上规模、上层次时不会突然死亡。通过改造一个经济不景气或倒闭企事业单位的投资环境,可使企事业单位走向正常的生产、盈利和发展。投资环境的理论是企事业单位的生存和发展的理论保障。10多年来,我国许多城乡建设建设大多符合《投资环境论--选址设计与投资盈亏》的论述的观点,如:交通网络布局、经济带划分、经济中心转移、产业布局等。

  此外,书中还提出了投资环境优劣的评估方法。采用百分制对投资区的不同因素进行多项打分,分值高的投资区易盈利,适合投资。分值低的易亏损不适合投资。为企业选择投资区提供了量化标准。该书对一个投资区的的选址、设计进行了详细论述,提出的理论可使新建企业一步一个台阶的迅速发展,使亏损企业通过投资环境改造迅速扭亏为盈。


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