江中咏：中盛控股将在本轮市场复苏周期中迎来更大发展

　　近日,财政部在官网发布通知称,为进一步加快转移支付预算执行进度,提高地方预算编制的完整性,现提前下达2024年部分中央财政城镇保障性安居工程补助资金预算。

　　财政部《提前下达2024年部分中央财政城镇保障性安居工程补助资金分配表》显示,中央财政城镇保障性安居工程补助资金共计425亿元,其中东部地区获分119.8亿元,广东省(不含深圳)获分18亿元。

　　财政部要求,该项资金待2024年预算年度开始后,按规定程序拨付使用,具体使用范围按照相关资金管理办法执行。2024年,中央财政城镇保障性安居工程补助资金纳入直达资金管理,直达资金标识贯穿资金分配、拨付、使用等整个环节,财政部对直达资金实行动态监控。

　　广东中盛控股集团董事长江中咏认为,中央财政城镇保障性安居工程补助资金提前下达可能带来三重积极影响,“一是起到保底线、保民生的兜底性作用,加快推动实现全体人民住有所居的长远愿景。二是在供给侧提供为市场强力支持,叠加发行万亿国债等经济刺激举措,推动整体经济持续复苏向好,为房地产市场加油打气。三是,或将成为新一轮保障性住房建设的重要资金来源之一,助力住房供应体制改革进一步深化。“江中咏说。

　　根据《中央财政城镇保障性安居工程补助资金管理办法》,补助资金支持范围包括租赁住房保障,主要用于支持公租房、保障性租赁住房等租赁住房的筹集,向符合条件的在市场租赁住房的城镇住房保障对象发放租赁补贴等相关支出。城镇老旧小区改造。主要用于小区内水电路气等配套基础设施和公共服务设施建设改造,小区内房屋公共区域修缮、建筑节能改造,支持有条件的加装电梯等支出。城市棚户区改造。主要用于城市棚户区改造项目中的征收补偿、安置房建设(购买)和相关配套基础设施建设等支出。

　　值得关注的是,今年年中,广东省财政已下达中央财政城镇保障性安居工程补助资金3.01亿元,加上此前提前下达的27.11亿元,广东省财政已下达2023年度中央财政城镇保障性安居工程补助资金30.13亿元。据悉,该项资金覆盖全省20个地市,重点推动保障性租赁住房筹集建设、城镇老旧小区改造、租赁补贴发放等工作,着力持续改善城镇人居生活环境,增进民生福祉。

　　江中咏表示,随着广东省2023年度中央财政城镇保障性安居工程补助资金下达到位,以及2024年部分中央财政城镇保障性安居工程补助资金预算的提前下达,为广东省房地产市场注入发展信心。广东中盛控股集团耕耘广东房地产市场多年,与广东楼市共荣共进,也将在本轮市场复苏的周期中迎来更大发展。