城市新生代崛起，姜红开创“共享居住平台”新商业模式

　　记者：抱朴

　　共享经济，作为近年最常为人所提及的经济关键词。在用户需求、消费转变以及信息技术等因素的驱动下，以共享资源、信息为核心的互联网成为共享经济天然的土壤，在过去的一年内实现了高速发展。从服务业到实业，再到新兴产业;从共享人脉到共享空间资源，再到共享生活，渗透进各行各业。然而在众多共享资源中，以IMA GROUP推出的“居住生态圈”的共享创新，横空出世，正在打破租房领域长租与短租之间的壁垒，引领消费者从购房到租房居住理念的转变，而这一革新的缔造者就是IMA GROUP投资开发部总经理姜红。在姜红和她所带领的团队的共同努力下，“白领公寓”项目的共享创新实现了租客居住如家，并优于家的居住新体验，首创了酒店、公寓、办公、休闲娱乐的共享生态链，超越传统购房居住的封闭局限，创造了屋檐下人与人连接的大社群。并延伸出这个超级大社群的相关经济产业链，彼此助力赋能，领跑长租公寓行业。

　　打破时间壁垒，实现长租、短租自由切换。

　　说到“住”，最常态的理解是居家。往更远的说，出差、旅游。在这两个状态下，人们对“住”的理解可以分为：一个是常住形态的家;一个是暂时的家。住宿时间、目的不一。而姜红打造的“白领公寓”是将二者不同的居住形态合二为一，实现处处是“家”的愿景，走到哪都能随时入住，走到哪儿都是在家，公寓项目遍布中国33个城市，推出长短租产品项目，长租与短租的管理系统大相径庭。短租是以“月”为单位计算，而长租多以“年”为单位来计算，白领公寓“共享居住平台”将两者结合，打破了“时间”上的差异，消费者可以任意选择时长。“把长租做短或是把短租做长”，这个权力交给消费者，这是他的家他来做主。客户身处在不同城市，却能找到如家在家的感觉，公寓即家真正把一份家安心、舒心带给了客户。这是消费体验的极大升级，也是长租公寓行业经营模式的突破。

　　集中与分散并进，实现家的无处不在。

　　姜红突破固有行业认知的局限，在集中式长租公寓的经营之外，开创分散式经营并举的新模式。姜红将两者模式结合，打破了地域限制，实现空间共享。客户可以在“白领公寓”的平台上根据自己不同时期地域位置的需求，任意选择”白领公寓”的所有产品，这样的结合使得用户不管身处何地，都能在周边找到满意的公寓租房，真正的消除了“距离”上的间隔，避免了以往固定公寓位置与意向位置较远的麻烦。真正解决身处大城市的年轻人，把青春耗在通勤路上的问题，对于这些奋斗的年轻人来说，未来只要选择“白领公寓”，就可以在离上班最近的距离，找到最合适的房子。“白领公寓”的产品可以为自由变动的工作提供稳定的支持，这是传统购房难以实现的功能，工作与居住的便利性，助推共享居住平台迅速发展壮大。通过9个月运营，“白领公寓”项目的入住率已达到80%的入住率，成为行业新项目首发的佳话。

　　高效打通线上线下模式，创造最便捷的家

　　姜红早在2020年就带领科技团队，深耕大数据为载体的物联网生态圈系统，“白领公寓”项目充分被科技赋能，姜红带领团队实现了超级网关尖端Lorawan组网技术，几个网关即可控制管理上百组IOT硬件设备，这一技术实现了在线订房、“去前台化”管理、智能门锁技术、提升自主办理入住的便捷性。智能消防、智能安防、智能账单、24小时保洁、维修、搬家、洗衣等各种智能服务在“白领公寓”被应用，告别了过去繁琐、低效的租房模式，帮租房者省事，这样的效率给客户带来了极大的便捷。姜红引领“白领公寓”成为客户心中无后顾之忧的家，让现代人从繁琐的家务中解脱出来，提升生活品质。

　　打造屋檐下的超级大社区，丰富家的内涵

　　传统的家往往是被禁锢在钢筋水泥的封闭空间里，失去和邻居的互动交流，每个家庭成为一个孤立的个体。姜红打破钢筋水泥的禁锢，以公寓为核心打造社区综合服务体，将人的生活空间扩宽，创造更多屋檐下人与人之间的联系。“魔方即家”项目集酒店、办公楼、菜场、休闲中心、商超、托幼中心于一体，尽可能延伸与人相关的各种联系。“白领公寓”最大一处综合体服务社区占地150亩，4100套间，绿化率20%。这是上海首个长租公寓超大型综合服务社区，它通过建筑围合组团方式，打造景观性的、舒适宜人的花园式租赁社区，依水两岸步行街为核心，多业态复合功能辐射周边街区，提升公益性社区定位;引领了“共享居住平台”的新高度。

　　姜红敏锐的市场洞察力，从时间、空间、服务、生活四个维度入手，提供多种多样的服务，满足了消费者关于“住”的所有想象，姜红突破了行业壁垒，打破了时间和空间，“白领公寓”共享居住平台的打造更加鲜明地树立了行业典范，撬动了消费者从购房到租房思维格局的转变，引领宜居生活新模式，“白领公寓”项目自推出以来，深受城市新生代年轻人的喜爱，目前IMA GROUP管理规模突破10万间，是创业系管理规模最大之长租公寓企业，并且通过科技创新，精细化管理，率先扭转长租公寓微利局面，姜红所带领的IMA GROUP开创了行业发展的新格局。