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应对当下高温,北京市写字楼供冷时间应灵活调整

企业报道  2023-07-13 14:45:43 阅读:2313


  北京市气象台2023年7月10日7时继续发布高温橙色预警信号,自7月6日21时30分北京发布高温橙色预警信号以来,北京目前已经连续4天发布高温橙色预警信号。7月11日,我国正式入伏,这意味着一年中最热的时间段正式来临。根据中国气象局发布的数据,今年三伏天始于7月11日,终于8月19日,是“加长版”40天的伏期。另外,根据国际上的一些数据,如世界气象组织(WMO)预计,今年6月至8月期间,厄尔尼诺现象出现的概率超过70%,多方面的数据都表明,今年夏天将是一个炎热的夏天。炎炎夏日,温度过高,容易发生中暑等现象,因此需要重视公共场所的供冷工作,尤其是公司聚集、人员密度大的写字楼内,更需要保障供冷工作,保障人民群众的生命健康,保障企业的平稳运行。

  存在问题:办公供冷时间无法满足供冷需求

  目前北京市出台的关于保障夏季供冷的相关政策,包括《北京市进一步强化节能实施方案(2023年版)》、《北京市公共场所室内温度控制导则(试行)》等文件中,均对供冷的质量标准做出了规定,例如下图,为《北京市公共场所室内温度控制导则(试行)》中对于公共办公场所供冷的标准:

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  对于供冷时间,文件没有明确规定,而是指导各单位根据实际情况自行灵活处理。写字楼根据其自身的特点,供冷工作多由物业公司,或物业公司合同能源管理等专业单位进行管理,但是部分物业存在缺乏人性化管理,一刀切的现象,将供冷时间规定为只在工作时间(8:00-18:00)期间开放,且周末或节假日停止供冷。这种方式并不符合写字楼供冷需求的实际情况,因为结束了三年疫情经济发展缓慢的状况,目前正式抓生产促经济的重要时刻,各个大小企业公司,都在加班加点工作,每天加班到半夜,或者周末加班的公司数量很多,按照目前的供冷时间无法满足供冷需求。

  相关建议:应及时、灵活调整策略

  1.对供冷需求进行调研,将供冷时间灵活调整。存在上述问题中需要进行灵活供冷的写字楼,应由其供冷管理部门,对物业内进驻的企业进行逐户调研,了解其供冷需求,掌握其工作时间,分析总结出合适的供冷计划,既要满足多数的供冷要求,又要注意节能减排,避免造成不必要的资源浪费。

  2.对于正常工作时间外有供冷需求的场所,可以灵活调整收费标准。在合理收取供冷费用的供冷时间之外,需要额外进行供冷服务的企业或公司,物业管理公司可以与其协商,有这些公司共同承担额外供冷期间所产生的费用。其费用产生的原因,费用收取的标准,各公司承担的比例,均要做到公平公开,严禁借此为由进行乱收费。

  3.政府主管部门做好指导和监督工作。按照北京市供冷和节能减排的相关规定,由具体负责部门指定相应规则制度,指导各物业单位对其管理服务的场所开展供冷工作调整,并不定期抽查其调整情况。对于需要收取额外时间供冷费用的情况,也应制定详细的收费标准,并对开展收费的物业单位进行核查,避免出现违法乱纪行为。国家号召各部门为社会创建良好的经商环境,做好写字楼供冷灵活调整工作,满足各公司企业的供冷需求,让各公司员工在一个清凉舒适的环境中工作,就是实实在在的创建良好经商环境的重要举措。(作者:王鹏系民建北京市委联络委副秘书长,民建房山总支会员,北京体育职业学院客座教授)


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