柬埔寨金边21世纪湄江公司和Vtrust Appraisal房地产估价公司顷发佈土地价格调查报告称，金边市桑园区的东部和东南部的土地价格最近三年裡保持了平均10%的年增长率。报告称，从2013年到2015年间，桑园区东部和东南部的土地价格每年保持了10%的年增长率。其中，桑园区百色河分区的土地价格增长速度最快，每年平均增长了17%左右，即从2013年土地价格1900美元/平方米增至2015年的2550美元/平方米，同时该地区土地的最贵价格高达5000美元/平方米。至于桑园区的万景岗2分区的土地价格也保持平均17%的年增长率，即从2013年土地价格2100美元/平方米增至2015年的2800美元/平方米，最贵的价格也高达6000美元/平方米。

　　至于万景岗1分区、万景岗3分区和万禾蜜分区的土地价格的平均年增长率为15%。朱德奔1分区、朱德奔2分区土地平均年增长率则为13%左右。相反地，位于桑园区非上述地区以外的地区的土地价格的平均年增长率仅仅介于从1%到5%之间。据Vtrust Appraisal房地产公司研究部主任亨西哈表示，桑园区奥林匹克分区和水坝分区的土地价格增长速度放缓的原因是这些地区的土地价格已涨至最高点，没有多少增长空间。