一个开发商进入一个城市，参与这个城市的建设工作，不能简单的盯着短期的开发利润，更多的是要肩负起一份企业的社会责任。要循着城市发展的脉动去寻找项目与城市间的最佳融合点。记者为此专访了隆鑫广场负责人王孝宇。

　　以国际化都会视界为规划点

　　记者：当初选址于南昌洪都中大道国药厂这个位置，是否是因为这条大道将打造成未来商业街特点而特意为之?您认为在这里什么样的地产开发形态最恰当?

　　王孝宇：当初之所以选择国药厂这个项目主要基于3点考虑，一是当时南昌城市总体规划刚刚出台，我们看到国药厂正好处于南昌中环最核心的位置，而我们知道，无论是国际都会还是国内发达城市，市环一般都是现代城市的一张名片，是最繁华、最具商业和商务价值的双核中心，虽然南昌当前的城市建设还谈不上达到国际大都会的水准，但正因如此，南昌，特别是中环核心位置才更具开发价值。二是任何一个城市的发展都需要一定的时间，记得当时我们来的时候，南昌正在大力发展城西的红谷滩新区，而处于中心区边缘的城东(南)片区都是“这里的黎明静悄悄”，这么好的地段，开发项目都寥寥无几，我们当时判断那时南昌城市开发重点还不在城东(南)，但当时进去则意味着抓先机。三是我们当时也确实知道洪都大道将要打造成南昌一条重要的景观商业街，而各级政府对洪都达到改造的重视程度，也使我们对国药厂这个项目打造成中环核心地段的“商业名片”充满了信心和期待。

　　为了更好地开发隆鑫广场，我们前期也对这个项目做了大量的论证。首先，一个开发商进入一个城市，参与这个城市的建设工作，不能简单的盯着短期开发利润，我想更多的是肩负起一份企业的社会责任。要循着城市发展的脉动去寻找项目与城市间的最佳融合点作为南昌中环的星耀项目，我们不能以“住宅或商业开发”简而论之，而应该站在如何建设一个国际化都会中环视界规划、设计我们的产品，并得以匹配南昌未来数十年甚至百年城市景象。

　　以品质为名片

　　记者：“城中心绝版地段”，大多数认为隆鑫广场的热销是它的地段占了极大优势，您是如此认为吗?除了地段，是不是项目本身的优质也是热销的原因呢?

　　王孝宇：李嘉诚也说：地段、地段，还是地段。地段是项目的天然优势，好地段即意味着成熟的生活配套、繁华的购物环境、低成本的生活形态以及便捷、通畅的城市交通，我也从不否认，地段确是隆鑫广场的核心价值之一。

　　但如果说隆鑫广场的热销只是因为地段，确有偏颇。我的一些朋友也在一期买了房，按照他们的说法，在隆鑫广场买房，除了项目在老城区、生活、工作方便外，更重要的是从现场看到了信心和未来，同样是建筑施工，隆鑫广场却被政府部门赋予好评;我们的电梯是OTIS品牌，显示屏为液晶显示屏，我看这在南昌住宅楼盘中也是惟一的;为了增添生活情趣，我们还引入“花池”设计，让绿意、繁花随时随地融入生活。在建筑细节上，我们确实花了很多的心思，也期望让品质成为隆鑫广场的一张名片，当然，这一切都需要大家用心去接触。

　　建本土居住文化地标

　　记者：隆鑫广场投资5.7亿元打造集商业、休闲、娱乐、文化景观等一体的高档综合楼盘精品，你们是如何做到让品质与人文、环境相结合的?隆鑫广场的建设将对这片区域产生怎样的影响，给当地百姓带来什么?

　　王孝宇：任何一个精品都需要专业“工匠”的潜心打磨，为了匹配这块土地的内在价值，我们整合了国内外相关领域一些优秀机构的专业力量。其实也就是想以一种“创作”的状态做开发，期望通过我们的努力能够在南昌的中环树立一个地标，能够在建筑形态上给这个城市留下一些值得留存的记忆，能够通过我们的综合开发，切实开及片区商业环境，为老百姓创造一个和谐、安乐的居住环境。

　　在细节上，我们也非常关注南昌本土的居住文化，比如为了让更多的业主拥有更宽的亲水视界，我们对建筑的角度进行了一些微调，结合当地的气候环境，我们采用了双层中空玻璃及环保材料，同时，为了给社区邻里间创造更多的接触沟通机会，我们独创性地引入了“连堂庭院”的概念。

　　作为一个将要打造成重要景观商业街及商业接点的中环位置，洪都中大道缺少亮点，没有一个标志性建筑成为这个地段的醒目地标。为此，我们已向南昌市、青山湖区政府提请报告，拟增加财力在这里建一个标志性的30多层左右的酒店式公寓。