最近总能收到一些短信，全是关于房子的销售信息。人们还不断的相互询问，房子是不是卖不出去了，怎么这么多信息?而在北京、上海、深圳等房价高涨的城市，楼市拐点说更是气氛浓烈。

　　房价涨了，开发商欢喜，老百姓忧愁;房价跌了，开发商和老百姓的心情又掉了个。不管是喜也好，忧也罢，房地产业的春天已来临。从国内大气候看，上至国务院温家宝总理“如果提起人民的生活，我最为关注的是住房问题”，下至普通购房者以冷静理性的心态关注房价，十七大报告提出的20字民生方针“住有所居”，全国各地也陆续出现了降价的大气候，如广州、深圳楼市降价，同时北京、上海等城市出现了楼市的“有价无市”现象。

　　国家也特别重视房价问题，对房价多次出台了控制政策，可房价在一些不良房地产商的操纵下，在市场需求下居高不下，房价一个劲儿的飞涨，越涨越高，百姓的钱袋子没涨多少，房价却涨个不停。

　　房价是为何只升不降?谁希望房价上涨?希望房价上涨的主要是房地产商，他们希望房价越涨越高，房价越涨越猛。对他们来说，楼盘是“聚宝盆”、“摇钱树”，是不断增值的“金娃娃”。所以，任志强等说房价还要上涨，还有日前房产商冯仑开出的“未婚女青年是推高房价上涨的主要动力”的偏方。目的是希望市民们快去买房，是变相的营销术，否则房子空下来也不行。还有一些所谓的专家、学者、研究师、分析师也希望房价上涨。现实中，哪个行业成为热门，与其有关的行业立马活跃起来，似乎房价就只能涨不能降。

　　然而，房地产企业在高呼涨价的同时并非找不到降价的理由，而这些降价也不是一定会给企业带来多大的损失，从长远来看，适当的让利于民还有利于企业长远发展。

　　企业的发展和壮大，离不开社会，也离不开公民的支持，企业发展不能忘记企业的责任，在自己力所能及的范围内降低房价。看起来企业受到了损失，让企业的利润减少，其实收获的是民心，更是爱心。况且按照市场经济规律来说，与其房子积压闲置，加大财务成本和资产成本，不如让利于民和社会，让更多的市民享受低价住房，从而带动房子的价格松动，得到的是长久的经营。

　　当然，也有一些企业把房价实实在在的降下来，甘肃天水金宇公司就率先把房价降了几百元，降幅达到了8%。率先让利性降价以回报社会，在发展房地产业的同时，也不忘社会责任，体现了企业的责任心。房价有了松动之迹，但不知道是拐点还是昙花一现。不过还是希望一些企业的降价行动能够产生“蝴蝶效应”，带动所有房子价格整体下降，那才是房价的真正下降，对房产商有利，对购房者实惠，何乐而不为呢?