■ 郭文婧 自由职业者

　　8月17日，位于上海静安中兴社区的一幅住宅地块进入挂牌阶段，起拍价46亿，吸引了18家企业前来竞拍。最终某企业以110.1亿的总价击败17家各路土豪，以139%的溢价率，创下中国土地成交史上最贵地王纪录，未来项目售价毫无疑问将超过15万元每平米。(8月17日《人民网》)

　　各城市不断出现新的“地王”，现在上海还创下中国土地成交史上最贵地王纪录，对放缓中的中国经济，不知祸也福也。福也，“地王”带动下的房地产投资增长，对GDP增速的贡献众人皆知;祸也，在一个相对的时期，社会资金总量是一定的，当房地产行业如此暴利的时候，其他行业还有资金可玩吗?还敢玩吗?不断上演的“地王”，将“民间投资增速下滑”的核心原因诠释的居然如此生动，“天下寒士”无疑将更恐 “深冬”。

　　中国的“地王”现象，已经让很多经济规律失灵了。比如，平均房价与平均可支配收入的比值规律，在中国就已经普遍失效好多年了;历次“地王”潮高点的出现都预示着房地产景气度将见顶回落，可中国的“地王”就如“打不死的小强”，一波高潮之后不久又是另一波高潮;把脉房地产定位高喊要去“支柱”，结果是在“去支柱”中更“支柱”。要想灭亡必先疯狂，不是不报，只是时候没到，那么，就让创纪录的“地王”来得更猛烈些吧!

　　市场经济有市场经济的规律，每一个国家和地方的市场经济都有其自身的特色和独特的规律。中国的房地产市场也不例外，最先掌握这个规律的，是国企央企，它们曾经“地王轮流坐，下周到我家”。不过，这次创下中国“地王”新纪录的是一家民资房企，往坏的地方想，就当是一次广告;往好的方面，民企也看到了中国“地王”解套的背后逻辑还没有变，短期也难以大变，所以才敢用更高的成本、更大的代价去赌博。

　　面对不断创纪录的中国“地王”，再谴责地方政府和开发商利益捆绑沆瀣一气，还有用吗?老百姓担忧产业风险、金融风险，那不是杞人忧天吗?所以，看到了“真正问题”而又无能为力的老百姓也学乖了，只能在新闻后面尝试发帖“世界人民发来贺电”“炒房兴邦，不炒房就是不爱国”来自我解嘲了。当然，也有老百姓感叹：我的妈呀!可惜，喊妈没用啊。资本和社会都不是你妈，它不会想你所想，更不会砸锅卖铁来帮你买房。

　　之所以“地王”频现，原因就是少数人中的多数人希望高房价，资本不过是投其所好顺便把钱赚了罢了。也许，“地王”会催促新一轮的房地产调控政策出台，那又能怎样呢?只要“少数人中的多数人希望高房价”这一本质不变，纪录就还是用来打破的。但问题是万物相连，在“地王”面前，“民间投资增速下滑”成了必然;“民间投资增速下滑”，又让民间收入下滑成了必然。只是，充满担忧也无用，谁叫你连进入“少数人中的多数人”的资格都没有呢?