国内最大的葡萄酒酿造商张裕公司近年宣布，国内第一款葡萄酒不动产———储酒领地已经在北京张裕爱斐堡国际酒庄全面启动。国际葡萄与葡萄酒组织牗OIV牘主席彼德·海斯与张裕负责人共同为OIV官方储酒领地揭幕。

　　储酒领地被看做是一种酒庄营销新模式，爱斐堡作为OIV在全球的示范性酒庄之一，共有216个储酒位，目前已有45个领地在试运行期间售出。据酒庄相关负责人透露，目前储酒领地已经是大腕云集：马云、江南春等企业掌门人都不约而同地拥有了一个新头衔———储酒领地领主。

　　据了解，这种营销模式的创新之处在于，一旦成为储酒领地的领主，将获得酒窖储酒位10年使用权，窖藏的葡萄酒将在理想环境中长期保存，并享受专业的私人服务。目前该酒庄提供的储酒领地规格从170瓶至261瓶不等。

　　彼德·海斯评价说，高档葡萄酒的社交功能正在日益强化，成为身份的象征。波尔多五大名庄已经在全世界得到认同，上升为文化符号。而在中国，顶级酒庄的产品也开始受到企业家阶层的认同和追捧，北京张裕爱斐堡国际酒庄的期酒首次发售便创出每桶18万元的高价;2008年成品上市时，预期售价将高达28.8万元。“为高端人群服务的经营理念是正确的，就算有1%的塔尖消费者，市场也会很庞大。”海斯先生预期储酒领地未来的市场前景会非常好。