问：我们是一家资产管理公司，近几年通过法律执行收回了一批不良资产，有废工厂、船舶、房地产、宾馆等，为使这些财产转变为现金，我们准备进行拍卖，但是不知道如何同拍卖人签订合同?拍卖人怎么样收取费用?

　　答：按照我国《拍卖法》的规定，我认为，你公司同拍卖人签订合同时，应该注意以下几点：

　　一、准备好公司的营业执照、法定代表人证明以及同意拍卖的证明，在签订合同时提供给拍卖人，以便在合同中写明公司名称、地址、法定代表人姓名和联系方法等，并且确认合同主体是否符合法律规定。

　　二、准备好拍卖标的物的各种有效证件，如果是房产，需要将《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》等有关文件的原件和复印件提供给拍卖人。

　　三、向拍卖人提供拍卖标的物的保留价。在竞买人的最高应价未达到保留价时，对该应价不发生效力，拍卖人应当停止拍卖标的。如果没有约定保留价，就没有上述权利。

　　四、确定拍卖的时间和地点。

　　五、拍卖成功后，约定标的物的移交时间和方式。如房地产项目，需要办理产权过户手续，在合同中也要明确，同时要明确委托人、买受人和拍卖人的各自责任，使产权依法转移。

　　六、约定佣金。按法律规定在拍卖成功后，拍卖人可以向委托人、买受人各收取不超过拍卖成交价5%的佣金。具体佣金数额，各方可以在合同中协商约定，同时约定拍卖未成交的佣金数额。如果各方未作约定的，拍卖人可以向委托人收取为拍卖支出的合理费用。

　　你公司在与拍卖人协商签订委托拍卖合同时，只要掌握了上述重点内容，签订的委托拍卖合同会是比较完善的。