
民营经济是中国经济体制改革的历史性成果,并已成为推动中国经济发展的重要力量。党的十六届三中全会做出了大力发展和积极引导非公有制经济发展的重大决策,再一次赋予民营经济持续发展的新历史机遇。
了解北京房山区琉璃河镇的人都知道,过去那是一个基础设施落后、环境脏乱的小镇。但短短数年,琉璃河镇就发生了巨大变化。在干净整洁的街道旁矗立着鳞次栉比的仿古建筑,一个崭新的琉璃河展现在人们的面前!琉璃河变化的过程正是一位民营企业家理想实现的过程。
速度加创新,经济效益加社会效益,朴素的理念成就了一位民营经济的领跑者。机遇属于有准备的人,北京荣鹏房地产开发有限公司董事长臧长泉正是在曲折、艰辛而又辉煌的创业过程中,在热情而又真挚的回报社会的过程中,把握住了时代和社会发展的脉博,使企业在激烈的市场竞争中逐步发展壮大起来。
琉璃河的“环境大使”
北京房山区琉璃河镇距北京市区38公里,交通十分便利,京广铁路、京石高速公路、107国道均穿境而过。但以前优越的地理环境并没有使琉璃河镇得到应有的发展,无论是道路、市政还是商业、文化设施的建设,比起北京一些经济较发达的乡镇都有很大的差距。2000年,琉璃河镇被北京市政府确定为33个重点开发建设的中心镇之一,享受户籍、税收、土地等优惠政策。2001年北京荣鹏房地产开发有限公司(以下简称荣鹏公司)成立后,抓住这一机遇,在琉璃河镇党委和政府的支持下,致力于在琉璃镇经济适用房和公益项目的开发。
“栽得梧桐树,引来金凤凰”。刘焕忠任书记的新一届镇党委领导班子认识到,要想改变琉璃河的的落后面貌,吸引更多的人来琉璃河工作和居住,首先要有一个好的环境。取得这样的共识后,琉璃河镇动手整治,建造琉璃河镇仿古一条街。很快,古色古香的仿古一条街呈现在人们的面前。大街改造之前,街两边门面房的年租金可高达300多万元。琉璃河改变的不仅仅是街道、街景和房屋租金,更重要的是老百姓的精神面貌也发生了很大的变化,充满了自信和活力。
琉璃河大街成功改造后,为了进一步优化投资环境,荣鹏公司又拿出660多万元资金,无偿地投入到琉璃河镇的环境建设上。在一片杂草丛生的荒滩上建起了一座美丽的公园供居民免费使用,由此改写了琉璃河镇没有公园的历史。
荣鹏公司在房地产施工中,本着边施工、边绿化的原则,不但很好地完成了镇里下达的绿化美化任务,同时向琉璃河地区绿化美化工程一次性捐款5万元,董事长臧长泉和全体员工还向琉璃河标志性建筑——“伯矩鬲”捐款4.2万元。荣鹏公司成立以来,凡是能够提升琉璃河形象,改善琉璃河环境的工作都积极支持和参与,对此有些人不理解,但臧长泉认为:琉璃河镇的环境改善需要靠大家的努力,作为一名在琉璃河创业的企业家有这个责任和义务,琉璃河建设得好,企业就会更好,因此自己甘做一名琉璃河的“环境大使”。
速度加创新
在市场竞争越来越激烈的今天,市场竞争的终极目标是企业文化的竞争。作为一名在市场中摸爬滚打多年的民营企业家,臧长泉非常清楚企业文化的重要性。2001年11月初公司成立了党支部。臧长泉和公司党支部在工作中密切配合,注重贯彻党的路线、方针和政策,依法办事。臧长泉还利用公司橱窗的宣传园地,宣传国家大事、宣传琉璃河的变化及典型人物和事迹,鼓舞员工斗志。为丰富员工的文化生活、提高员工的素质,荣鹏公司2002年出资组织员工报考高校,最终3名员工跨入了大专院校校门。臧长泉在实践中认识到,企业文化的建设决不能停留在表面,因为在企业文化的竞争中,最终考验的是企业的核心竞争力。而荣鹏公司的核心竞争力是什么?是速度!
臧长泉是一位擅长研究和实践商业要义的民营企业家,从创业到现在的短短两年时间里,荣鹏公司很快就发展成为注册资金1000万元、自有资产2.3亿元、年开发14.5万平方米的房地产企业;公司不仅在房地产开发领域取得了长足进步,也在投资方面进行了尝试,并都取得了骄人的成绩,由此,一些业内人士把荣鹏公司的发展称为“荣鹏速度”。
“荣鹏速度”的打造靠的是不断努力和奋斗。“荣鹏速度”其实就是公司选择的一条可持续发展之路。对此,臧长泉认为,走在潮流的前面,公司的发展才会有活力,才会更加稳定、健康地发展。中国加入世贸组织后,中国的房地产企业在相对没有资金优势、技术优势和管理优势的情况下,要靠速度的优势来赢得这场“战斗”。无论是低成本扩张战略、差异化战略还是重点集中战略,其最佳效果的产生,还是要靠速度。
“荣鹏速度”使企业快速展翅腾飞,但只讲速度的企业就像是座没有根基的大厦。臧长泉指出:“荣鹏速度”并不是孤立的,创新是速度的前提,而速度则是创新的保障。创新能够发现新的利润增长点,认清企业前进的方向和思路。只有方向明确、思路清晰,企业才会有更快的发展。荣鹏公司把很大精力放在了创新上,在管理创新、制度创新以及机制创新方面都做了大量卓有成效的工作。在荣鹏公司,速度与创新是相辅相成的,借助速度,可以将创新的成果更快地实现,使创新的作用得到更加有效的发挥。
造福桑梓 回报社会
依靠白手起家、艰苦奋斗而成功的臧长泉深深懂得人生的艰辛与曲折。在他的奋斗过程中,“造福桑梓,回报社会”成为他心头的一种情愫。
2001年,臧长泉代表房山民营企业去西藏尼木县考察时,他一次性捐助当地6.8万元。2001年,臧长泉被北京房山区委、区政府授予了“捐资助学先进个人”称号。2002年,臧长泉为支持本地区的教育事业及有关单位的绿化工作和帮助困难单位,向琉璃河小学、五间房村等单位捐款5.8万元。2003年9月9日,臧长泉又出资6000余元在房山琉璃河圣聚城大酒店组织了庆祝教师节晚会,并分别向琉璃河中学、琉璃河中心小学、北洛中学捐款3000元。
在2003年抗击“非典”的斗争中,为保证员工和本地区人民的身体健康,荣鹏公司采取了很多有力的措施,做了大量实实在在的工作。他们出资购买慰问品送往地区医院、执法单位及各施工单位。同时,臧长泉及公司领导带头,发动员工通过民政部门向工作在抗击“非典”一线的医务人员捐款5000多元,在抗击“非典”的表彰会上,臧长泉及其公司分别获得房山区委、区政府授予的抗击“非典”“先进个人”和“先进集体”的称号。
荣鹏公司成立后,短短两年时间里就成为琉璃河地区纳税大户。由于臧长泉为地方经济发展做出的突出贡献,他被房山区委、区政府授予了“优秀私营企业者”、“先进工作者”称号,荣获“2002度房地产开发企业优秀项目经理”称号;他带领的荣鹏公司还获得区、镇两级党委和政府授予的“2001年度绿化美化先进单位”和“2002年度文明单位”称号。
荣鹏公司回报社会的另一个重要方面是致力于琉璃河地区的经济适用住宅项目。几年来,该公司陆续开发出金果林住宅小区和鑫秀家园小区,同时还建设了琉璃河绿色广场和水上公园以及圣聚城大酒店等工程,为本地区低收入家庭解决住房难问题及改善该地区的投资环境做出了积极的贡献。荣鹏公司旗下的鑫秀家园和金果林家园两个住宅小区总建筑面积27万平方米,其中绿化面积占总建筑面积的50%。该住宅社区内设置有邮电局、银行、老年活动中心,幼儿园、卫生院、水厂、健康活动中心、宽带网、有线电视、花园、别墅等设施齐全,外地人员还可享受投资琉璃河户口进北京的优惠政策。这些住宅小区已吸引了大批的投资者和人才落户。
得益于房山区琉璃河镇党委和镇政府为企业搭建的良好平台,荣鹏公司现在已实现了跨行业、多元化发展的目标。公司现拥有三星级的圣聚城大酒店、圣聚城涮肉居、黑山共和国(原南斯拉夫)足球学校、陈娟红模特学校等项目实体。荣鹏公司的快速发展,促使臧长泉把眼光又投向了整个房山区。“经济效益和社会效益双丰收”,这就是荣鹏公司所追求的目标。房山区政府搬迁至良乡后,良乡成为房山区经济发展的又一个亮点。于是,受良乡卫星城建设管理委员会的委托,荣鹏公司又投入到建设坐落在良乡卫星城的重点工程——荣鹏花园高档商住楼的工作中去。
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