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明鼎房地产郭振江做客CCTV《影响力对话》

企业报道  2015-04-01 14:18:06 阅读:

  城中村,这个曾经熟悉现在又陌生的词语。从狭义上说,城中村是指农村村落在城市化进程中,由于全部或大部分耕地被征用,农民转为居民后仍在原村落居住而演变成的居民区,亦称为“都市里的村庄”。从广义上说,城中村是指在城市高速发展的进程中,滞后于时代发展步伐、游离于现代城市管理之外、生活水平低下的居民区。为了解决这一问题,进入新世纪后,全国各地先后进入了城中村改造的进程中。其中非常重要的一个角色,就是开发商。

  近日,来自山西明鼎房地产开发有限公司董事长兼总经理,郭振江先生做客CCTV《影响力对话》,和我们共同探讨城中村改建的问题。

  郭振江同志1967年12月参加工作,从事建筑业、房地产业47年。组织管理过冶金、化工、纺织、电子、军工、煤炭、电厂、机械加工、水泥、医疗器材、酒店、机场办公等各种工矿企业工程;从事过房地产开发、重点抓住了企业经济适用房建设、城市棚库区改造,民用住宅开发等工作,身为第一批国家一级项目经理,在施工工艺、施工管理、成本控制上,积累了丰富的经验:抓企业就是要抓两个提高,一是提高企业管理水平,二是要提高职工素质,实现三个能力,能适应市场的能力,能参与竞争的能力,能盈利的能力,企业要讲诚信要承担社会责任,就必须走提升品牌影响力的道路,让社会认可。

  山西明鼎房地产开发有限公司是在2013年8月按照合作开发改造山西省长治市城区西南关村城中村改造项目约定条件下成立的民营企业。公司坐落于长治市解放西街28号16层,注册资金5000万元,目前因公司新成立为暂定资质。

  公司共有员工50余人,中高级职称人员占三分之一,大专以上学历占半数以上,公司机构设置为董事会、总经理、三总师;下设策划部、财务部、工程技术部、销售部、售后管理部、及综合办公室。

  公司主要承担山西长治市城区西南关村城中村改造工程,城中村改造用地234.66亩,项目建筑面积55.6万平米,一期中的Q-09-02先行开工,地上面积7.3万平米。本着完善城市、美化城市、改善城中村居民住房条件的宗旨,惠及民生、履行社会责任的目标,公司制定了高起点高标准,铸造品牌、在品质上下功夫、打造超值中档住房的实施方案,目前正在全面贯彻落实。

  节目中,在谈到建筑工作和房地产工作的区别时,郭振江回答说:“这两个行业我觉得都有的共同点是必须做出高质量的产品,才能占有市场。房地产业是从策划一个产品开始,从产品定位,社会认定做起,抓社会配套,产品设计、产品建成完善,按照舒适和百年大计的质量要求,完成产品,发挥它的作用。建筑业是用企业的智慧,按照设计要求,完成产品的全过程,发挥其功能作用。房地产必须把消费者当成上帝,用智慧和心血为他们铸造精品。这样才能表现出你是一个有社会责任的企业家。企业的最终目的是创造利润,做没有质量的产品,迟早会搞垮企业。

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