随着天津滨海新区被国务院纳入国家整体发展规划，天津在城市建设上更加注重人与自然的和谐与统一。目前，该地区的一些新建住宅项目均着眼未来，淘汰旧的建设模式，在创新与节能环保理念上实现了历史性的突破。

　　日前，在滨海新区召开的“2005中国企业500强发布暨高层论坛”上，注重企业成长与区域经济发展的有机结合成为企业的共识。其中，滨海新区的“伴景湾”项目作为区内首家引领国际居住理念的住宅项目，与即将规划建设的滨海新城发展理念不谋而合，起到了新宜居城市的示范区效应，从而成为滨海新区首家国际人居典范。

　　新的住宅理念将从根本上改变长久以来外界对滨海新区生活环境固有的认识，进一步释放滨海新区的宜居功能。从大的地域环境建设、区域配套到景观元素利用、建筑品质，无不体现出开发商们的匠心独运。一些开发商认为：“滨海新区的飞跃为我们提供了一个很大的空间，一是规划方面，规划出的产品容易做成与国际接轨的东西;二是传承下来的东西多一些，我们在做配套的东西就会少一些。”

　　今天，能源资源问题是关系我国经济社会发展的一个重大战略问题，而建筑物能耗占社会总能耗的比重已超过28%。节能将是我们今后必须长期面对的一个问题。天津滨海新区的新建项目已开始将节能纳入整体设计规划中。以新建的“伴景湾”项目为例，该项目以人性化的设计，在建筑材料的选择、室内温度的调节、住宅智能化设计方面均打破旧模式，充分体现了创新与环保的理念，使住宅建设成为一门艺术。如该项目采用的48部通力电梯系世界三大著名品牌电梯之一，该产品以小机房、无机房取胜，节能可达53.3%，同时无机房的设计更加节约空间。另外，他们还采用经过镀膜或中空加工的玻璃产品取代普通透明玻璃，不仅使隔热保温效果更佳、节能明显，而且采光效果更好。目前，滨海新区的在建、新建住宅项目为保证新理念住宅的品质，在门窗设计、电路设计、暖气片的温度调试等细节均打破常规，采用了新技术与新材料。像这种追求可持续发展、大量使用节约能源和提高能源利用效率的新产品和新技术的做法早已渗透到建筑的每个细节之中。

　　有关专家指出，滨海新区开发建设起点高、定位新、规划空间弹性大，今后的住宅国际化将成为房地产发展的动力与方向。一个新型生态宜居城市正加快其建设步伐。