近年，陕西西安市工商局双生分局建筑房地产市场管理所对辖城六区物业、房屋中介、房屋地产开发策划施工等企业进行了为期两天的封闭式法规培训，得到企业一片叫好声，企业希望这种培训班以后能多办几次。

　　据西安市工商局双生分局建筑房地产市场管理所所长刘林介绍，该所是2003年11月份成立的一家专业建筑市场管理所。该所通过摸底调查以及各种渠道的举报投诉，发现西安建筑市场在发展中存在一些不可忽视的问题，一是一些企业注册资本(金)不足，实力不强;二是有些企业虽取得了工商营业执照，但未取得建筑开发资质证书，违规开发建设;三是一些小型的外地建筑工队挂靠在一些大的建筑企业名下承揽工程，一旦发生安全、经济等纠纷，问题难以解决;四是中标建筑施工单位违规转包，分包单项工程，转包、分包企业的主体资格和资质等级不合法;五是一些建筑企业为了承揽工程，采取不正当竞争手段承揽。一旦工程投资商资金不到位，便引起一系列社会问题，如拖欠农民工工资等问题;六是某些建筑企业为了降低成本，在使用的建筑材料中以次充好，有些企业甚至使用走私、假冒、伪劣建筑材料，建筑工程质量难以得到保证;七是大量的劳务队伍在分包工程时签订不规范合同或不签订合同。因对分包任务、劳动保障、劳务费结算多没有明确约定，知识劳务人员、劳务企业处于弱势地位，自身的合法权益无法得到保护。鉴于此情况，该所及时组织企业集中学习相关法规、文件精神，同时邀请保险公司为企业讲解有关保险政策，便于企业知法、懂法、依法规范发展，及时了解国家有关政策。