建德山多地少，土地资源稀缺的特点决定了房地产开发成本相对较高，房产品的供需矛盾也比较突出，国家宏观调控政策出台后，市场房价有所回落，但总体情况仍然比较平稳。据建德市建设局房产投资科负责人徐雁华介绍，由于融资门槛提高、贷款紧缩，一些原本企业能独立完成的开发项目由于资金短缺而被搁置。为了解决资金问题，部分企业在开发过程中都及时调整了思路，开始走合作开发的道路，既解决了面临的问题，也提高了市场竞争力。

　　从房产商的开发理念上看，随着置业观念的日渐成熟，人们已从单纯的面积、小区环境、物业管理转变为对生活舒适度的要求。在此基础上，生态人居的概念应运而生。正如中国绿色生态住宅的提倡者聂梅生所说，绿色生态住宅是一个全方位的概念，是指在住宅设计、建筑、使用、废弃的各个阶段，体现保护地球环境，节能、节水、节省资源、改善生态环境、减少环境污染、延长建筑物寿命。

　　建德房产从初步发展开始，就十分注重生态人居的建设。据了解，当地房产建设始终强调与独特地理环境的结合，在房地产开发过程中，开发商也努力强调一个“生态”的概念。得天独厚的水资源，使建德房产在发展过程中全方位地形成了水产品与房产品的互动。作为当地精品楼盘开发商之一的浙江东洲集团田园房地产开发有限公司负责人介绍，其开发的田园月亮湾住宅类型正是以水做文章，幽雅的徽派建筑风格也体现了江南近水民居的特色。

　　此外，建设局有关领导还透露，当地开发商在能源的建设上也开始全面地利用太阳能，并且把它和建筑相结合，在景观上融入到屋面设计中。其他的环保材料，包括新型墙体材料、散装水泥等也都有所应用。事实上，住宅科技中许多项目，如节能保温技术等都在墙体之中，而不像住宅立面、社区景观那样可以直接展示给消费者，也往往会增加开发的成本。但开发商目前提供的都以初装、精装的楼盘为主，使用的环保材料也比原来更多了。事实上，“绿色建筑”的概念已植入房产企业的开发理念之中，这一点在此次人居展展出的楼盘中也得到了充分体现。

　　随着整个行业的发展趋势，建德房产正努力打造一个生态的品牌。“流动的水是谁也带不走的。”徐雁华说，“我们在产业发展的过程中，将把水作为特色产品予以推广和介绍，以实现水产品与房产品的互动，真正满足绿色、生态、环保的要求。”