随着国民经济的快速发展，今年以来，我国部分行业出现了较为严重的投资过热。国家宏观经济呈现出产业结构不合理、银行呆账增多、能源供应紧张、通货膨胀率上升等现象。为保障我国经济能平稳、持续、健康发展，国务院于近期出台了一系列力度较大、措施较多且密集度明显的宏观调控政策。

　　大型建筑机械设备租赁业是房地产产业链中的重要行业，起步较晚，市场不成熟，面对这次宏观调控风暴，是喜还是忧?我们近日走访了珠江三角洲最大的大型建筑机械设备塔吊租赁专业运营商——广州海邻物资有限公司。公司总经理袁正认为，此次宏观调控，整体上将对大型建筑机械设备租赁业带来难得的发展机遇。

　　其一，透视宏观调控政策和措施，可以窥见在相关行业将加速资源的整合，促成行业重新洗牌，对优势企业而言，从长远看，发展更为有利。房地产投资受银根紧缩和提高市场准入门槛的影响，一方面，小型房地产公司将面临资金不足的风险，“空手套白狼”将不复存在，从而一些企业将被淘汰出局。大型建筑机械设备租赁业的发展也必然在房地产业资源整合下产生传递效应，一些抗风险能力较弱的租赁企业也会被淘汰，实现行业内资源的进一步整合;另一方面，房地产业整体上将出现资金不足，对建筑施工企业来说，如耗巨资添置大型机械设备，无疑将增加资金压力，不利于资本运营，施工企业为此不得不优先考虑用“以租代购”的方式来满足生产的需要，这种方式将促成行业间的资源分化整合。

　　其二，随着宏观调控政策和措施的深化落实，建筑施工企业为降低运营成本，加大、加快资本运营，必然使“以租代购”形成气候，这大大拓展了大型建筑机械设备租赁业的市场空间，租赁企业将迎来新的发展周期。在这个过程中，行业竞争依然存在，但主要表现为比产品质量、比租后服务、比企业诚信等而非比价格上，行业市场因此将变得更加专业和成熟，有利于租赁业的健康发展。

　　其三，在宏观调控环境下，由于建筑市场的萎缩和建筑施工企业的多轮淘汰，生存下来的大都是实力较强、注重诚信、追求质量的具有现代化经营思想和理念的建筑施工企业。他们出于稳健发展的需要，对于配套合作企业的选择将倾向于有实力、服务优、有品牌的租赁公司，这有力地促进了行业间的强强合作，从而达到优化合作环境、降低合作风险、实现共赢的目的。