现在，随着人们收入的大幅提升，和通货膨胀率的不断高企，不少人开始考虑将手中的现金进行投资，以对抗通货膨胀带来的现金贬值。而随着房地产市场的持续火热，投资不动产成为了一种主流投资渠道。今天，我们以百悦城MOCO公馆为例，为大家介绍如何进行公寓投资。

　　百悦城MOCO公馆区位图

　　不动产投资首选地段

　　说到不动产投资，首先要说到的就是地段，正如李嘉诚的名言，房地产三大要素，“地段、地段、还是地段”。以百悦城MOCO公馆为例，百悦城 MOCO公馆位于成都市东南面城东副中心南三环外侧天鹅湖国际新城核心区，交通十分方便，紧邻成都地铁2号线，距天府广场约13公里，距新政府办公区、新会展约15分钟车程，距机场仅半小时车程。像这样的地段和位置，就属于尚未完全成熟时的价值洼地，通过日后区域的不断成熟，价值也将日益凸显。那么，会不会出现购买之后地段价值难以提升的情况呢?至少说，在百悦城MOCO公馆是不会出现这种情况的，百悦城MOCO公馆具有城东首席顶级高尔夫俱乐部——卧龙谷乡村俱乐部，现已建成营业;与百悦城MOCO公馆相拥而立的希尔顿(逸林)酒店，正在紧张建设中;百悦城MOCO公馆楼下便是城东高端风情美食休闲娱乐街——宴天下。同时周边还有其他在建大型商业项目和城东汽车产业带，这样的项目配套，让百悦城MOCO公馆成为了整个大面板块的核心。当然能实现项目价值的全面提升。

　　不动产投资二看产品

　　百悦城MOCO公馆50㎡B1户型平面图

　　现在市场上各种各样的不动产投资产品日益繁多，而哪一种产品才是真正值得投资的不动产产品呢?那就是LOFT公寓了，写字楼对租客要求非常之高，并且成都目前的写字楼也很难租出高价，而商铺投资总价高过高，成本回收期长。投资LOFT公寓则具有受众面广，投资总价低，成本回收快，转手方便等特点。例如百悦城MOCO公馆，采用上下双层的复式结构，室内无障碍，可全方位随意组合。单层面积在36-73平米之间，实得面积可以达到58-109平米，赠送率高达40%。可满足一切创新办公、创意居家、投资出租、主题酒店、精品商店等的需求，是投资不动产最有效的增值途径。同时，由于产权面积不大，投资成本相对也低了很多，而租金和产品升值却不因此而打折，所以百悦城MOCO公馆是进行不动产投资的最佳途径。