十八届三中全会于2013年11月9日至12日在北京召开，会议审议通过了《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》，明确提出健全城乡发展一体化体制机制，完善城镇化健康发展体制机制。不久，中央城镇化工作会议于12月12日至13日在北京举行，会议提出了推进城镇化的六大任务。

　　城镇化政策的不断出台，显示了新一届中央政府对新型城镇化建设的重视，为该产业的投资提供了便利条件。新型城镇化建设的浪潮席卷而来，但是具体有哪些模式可以借鉴?路在何方?目前还不太明确，没有先例可供参考。

　　2013年12月23日，中国首个新型城镇化建设企业联合会--金尚海企业联合会在金融中心上海市陆家嘴新天哈瓦那大酒店小会议室低调举行碰头会，决定打造城镇化领域的第一个类似于“星光耀”模式的城市综合投资开发运营团队金尚海控股。金尚海企联的副理事长晋振伟告诉记者，城镇化概念项目的总投资大多在100亿元人民币以上，是一项非常复杂的工程，产业链长、涉及的主体众多、开发周期较长，而且很难保证质量。金尚海企联的会员涉及城镇化建设的上、中、下游的各个相关领域，协同合作可以优化资源配置，更快更好的完成项目建设，还能保证质量。当记者问到金尚海控股的股东会有哪些时，晋振伟说目前还在协调中，暂时不便透露，不过将会于2014年正式开展工作。

　　金尚海企联认为，土地前期的整理与后期的开发不是特别难以解决的问题，但是新型城镇化建设之重点并不在于土方工程的建设，而是在于建成后如可以形成良好的经济社会效益和其可持续发展性。城镇化建设是解决“三农”问题、推动经济产业结构调整、加快现代化城市建设的重要手段，是提升广大乡镇居民生活水平的重要通道，是中国经济未来发展的重要驱动力，但是如果不能确保建设后期形成有效的良效机制，这种驱动力将很有可能发挥负面影响。

　　而要保证城镇化建设的质量，必须从源头做起，从城市规划图的设计抓起，让后期的招商运营参与到初期的城市规划设计，同时与产业经济的导入方式相融合，在工作开展之初便为建后的运营打下坚实的基础。切不可盲目发展，否则很有可能造成资源的极度浪费，形成无人区，影响地方居民的生活水平和经济的发展。也许联合投资是个不错的选择，可以优化资源配置、发挥各方优势，高效、高质地完成城镇化建设。三中全会把城镇化作为中国经济未来十年发展的新动力，土地改革再加上各项支持政策的不断推出，显示了党中央的决心，也许在不久的将来，会有更多的村民变成市民。