10月18日，“现代服务业国际高峰会议”在嘉兴召开，会议由商务部投资促进事务局及嘉兴市政府携手北科建集团共同举办。会上，业界专家学者把脉现代服务业，就“智慧产业新城”如何率先助力现代服务业成长、助推产业转型升级展开激烈对话，共同探讨中国(上海)自由贸易实验区(以下简称上海自贸区)挂牌后，嘉兴现代服务业以及北科建智富城将会迎来的新商机和新机遇。

　　专家对话现代服务业

　　嘉兴借力上海自贸区发展高端服务业

　　随着上海自贸区正式挂牌，地处长三角城市群核心的嘉兴作为浙江省14个产业集聚区中唯一一个以现代服务业为主导的产业集聚区，其发展现代服务业先天和后天的优势更加凸显。据介绍，嘉兴市正在着力打造秀洲区浙江科技孵化城和南湖区的金融小镇，有预见性的主动融入大上海经济圈;“十二五”期间，嘉兴立足于重点培养一批包括现代服务业、物联网等具有区域特色的产业集群，由此看来，嘉兴无疑成为长三角城市群发展高端现代服务业的桥头堡，它的地缘优势也正在逐步的显现。

　　不少专家学者认为，上海自贸区的外溢效应将促进嘉兴现代服务业的提升，会在产业、人才、服务、信息与技术以及政策的示范效应等方面对嘉兴现代服务业产生积极的影响。嘉兴作为上海的近邻，将会成为相关企业的大后方基地，吸引来自于国内中部或西部的企业作为进驻自贸区前站;随着上海自贸区的持续发展，全球性的人才将会聚集于上海，嘉兴良好的地理位置和城市生态环境，以及相对低廉的置业成本，也会吸引这些高端人才在嘉兴投资兴业;对于自贸区提供的多项政策，特别是服务来看，大多数服务不但在上海本地企业可以享受，其它区域的企业同样可以享受;嘉兴的地理优势非常明显，可以抓住自贸区的建设，积极获取相关产业的发展信息;随着自贸区的推进，自贸区相关的管理制度、政策体系将会对嘉兴市、对本级政府和本区域产业园发展进行新的政策引领。

　　北科建集团总经理郭莹辉

　　智富城投100亿建嘉兴最大服务业平台

　　作为嘉兴市发展现代服务业的最大平台，嘉兴智富城是以按照北科建集团科技地产模式打造的一个产业导向的城市新区，主要发展高新技术产业和现代服务业，是北科建集团在中关村科技园区开发经验基础上传承创新。智富城总投资近100亿元，总建筑面积达到150万平方米，园区共规划为三大功能区：智富产业、智富商务和生态住宅区。整个项目建成后预计实现的产值将会达到250亿元，年实现税收约10亿元，创造就业5万人。

　　嘉兴智富城的建设与传统产业园区开发不同，北科建的科技地产开发模式，更加强调的是城市和产业的协同，更加注重政策资源、产业资源、商业资源和企业发展要素的跨界整合和融合，从而来推动产业聚集和产业创新。

　　嘉兴市副市长柴永强说：“北科建集团在嘉兴打造一个智富城，打造一个中关村的创新基地，长期致力于高新技术园区的开发建设，同时在积极推动现代服务业和高新技术产业同步的发展，所以这块(嘉兴智富城)也是嘉兴未来发展的重要引擎。”

　　嘉兴智富城已见高端现代服务业雏形

　　依靠北科建集团多年在科技地产开发运营领域的经验和积累，北科建嘉兴智富城在信息服务业、科技服务业等高端服务业领域形成了集聚发展的优势。智富城建设至今已有四年，智富产业是北科建嘉兴智富城的核心，走进园区可以看到已经入驻的国家纳米科学中心、国家电网、中国电子科技集团公司第三十六研究所、北京国电通网络技术有限公司等。据介绍，产业研发区(智富产业)一期项目企业孵化器去年竣工，二期智富主题公园在建设之中，预计明年7月份交付使用。目前一期孵化器入住率已经达到了86%以上。

　　智富商务是嘉兴现代服务业的新高地，占地314.7亩，规划建筑面积69.6万平方米，是集商业、办公、会议、酒店、休闲等为一体的商业中心和创新型企业办公区，将建有智富时代大厦、智富世纪广场、智富摩尔、智富俱乐部、洲际华邑酒店、领秀智谷等，成为嘉兴发展现代服务业的中心。商务功能区目前商业总体招商情况比较乐观，有60%左右的主力店已经实现了招商成功。

　　谈到嘉兴智富城的建设，中国电子企业协会会长董云庭表示，希望有一个智慧的商务环境，园区里面有一个合理的云计算平台，给中小型科技企业提供可以创新、创业、发展的技术平台支撑，让中小企业从个体化购买大型仪器设备转向租赁，这样对于资源的共享以及资源第一成本的利用非常关键。相信北科建集团能够把嘉兴智富城打造成为一个生态、智慧、专业的现代服务业发展高地和高端平台。