调查显示，在住宅小区智能化建设中存在着一种不好的倾向，就是一切讲究高档，而设备系统不顾实际需要，系统复杂，安装、使用十分困难，许多设施和功能不切实际。

　　事实上，这是目前我国智能家居遭遇普及难题的一个缩影。专家指出，系统复杂、价格昂贵、不切实际的三大因素，阻碍着智能家居“飞入寻常百姓家”。智能家居要普及开来，必须要“过三关”。

　　智能家居复杂的安装、调试和操作往往使用户望而生畏。由于布置专用的家居网络线、调试，必须需要专业工程师，这样不仅花费不菲、耗时不少，而且一旦安装调试完毕，再出现任何问题，解决起来就相当困难了。

　　然而，最近由同方推出的一套“e家”智能开关，无论安装、调试还是操作都相当简单。“e家”智能开关，具有相同的外观尺寸和相同的接线方式，可以直接替换原来的普通开关，免除了布线的麻烦，而且不需要专业人员的指导，普通用户也可以自己安装。

　　其次，价格是阻碍智能家居普及的另一大难题。目前，许多智能家居产品似乎不贵就不够高档，动辄十几万或者几十万。仅一套灯光控制系统，由于需要专门的设计、施工、安装、调试，每个环节都需要费用，再加上设备本身的成本，使得每套系统造价都在万元以上，甚至高达十几万、几十万。

　　智能家居的另外一个误区是，功能的华而不实、大而不当。许多智能家居产品一味追求功能叠加，而并不一定实用，技术也不一定足够成熟。其实，过度超前也并不一定适合中国的国情。对大多数人来说，要花上万元的费用换取这几分钟的舒适，费用可能还是高了些。所以，从目前空白点较多，而容易实现、价格相对低廉的灯光控制系统入手，就相对现实和实用得多。