在楼市争战日趋激烈的今天，当人们把眼光纷纷聚焦CBD、中关村以及一些新兴的商业圈的热点楼盘时，北京最大的经济技术开发区(BDA)———亦庄的房地产市场正悄然兴起。住宅配套的日渐完善，交通道路的扩建改造，使人们认识到，亦庄不仅仅是个工业开发的热土，也是个适于生活的地方，其升值潜力日渐显现。

　　■地域优势多，具备投资优势

　　分析一个区域的发展潜力不外乎可以从其都市化发展、便利的区域位置、交通是否便捷三点来判断。亦庄经济技术开发区，吸纳了国内外大中型企业，成为南城经济产业中心。京津塘高速、新通的五环路又让城市与亦庄的联系更紧密。地铁五号线向南延伸到亦庄的轨道线也被正式命名为北京亦庄轻轨线。亦庄与城市的距离其实很近，从国贸坐开发区专线到亦庄只需十几分钟。这里没有车水马龙，没有高楼林立。整齐的街道，安静自然的郊区化居住环境，营造出一个优美健康的生活氛围。并且紧邻CBD，有30%至40%的住户是CBD的白领，小荷才露尖尖角，就有房产投资人士把目光瞄向了这里。

　　■资金占用少、升值潜力大

　　投资房产主要有两种方式：第一是购买房屋将其用于出租;第二是等待其价格上涨时将其再次转让。而亦庄住宅档次和户型以经济实用为主，住宅整体价格水平较低，较低的价位和较小的户型使得住宅总价更贴近购房者的支付能力。

　　据“链家·宝业”的统计数据显示，亦庄的二手房价格约为3000元至4000元左右，商品房的价格为4000元至 5000元;而北部三、四环附近的二手房价格则在4500元至5200元左右，商品房价格在6000元至8000元左右。北部的发展潜力不大，并且在价格上没有多大的上涨空间，南城则有很大的升值余地。

　　相对于北城，在亦庄购买一套二手房可以少花6万元左右(以60平方米为例)，而一套商品房则可以少花20万元左右(以100平方米为例)。通过银行贷款购买一套亦庄的二手房，只需约8万元的首付，月还款在1200元左右的经济实力，就可以置业投资;如果是在北城则需要10多万元的首付及1500元左右的月供能力。因此，投资亦庄房产资金占用少，升值潜力大。

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　　好地段低总价，MINI派成投资首选

　　房地产界有一句几乎是亘古不变的名言就是：第一是地段，第二是地段，第三还是地段。好的地段是购房投资升值保值的重要前提。亦庄新城作为南城发展规划中的一角，俨然成为楼市眼中一个热得发烫的区域板块,随着亦庄地价格局进入两万元时代，区域住宅价格“突破三万、奔赴四万”已成必然。因此选址亦庄核心区，位于老城与新城发展的主轴线上，属京津冀最佳交汇点上的MINI派楼盘以均价13000/㎡，每套30多万起步的超低价格，成为住宅投资首选。

　　完善配套尽显项目优质

　　交通的便利让新旧城之间的穿梭成为易事。项目拥有四通八达的交通网络覆盖，公交、地铁、高速、机场散布周边，公共交通、自驾、骑行等出行方式任意选择。

　　MINI派是北京难得一见的经典小户楼盘，项目由知名设计公司打造，每一个户型和细节都经过仔细打磨，项目通过人性化设计，使有限空间简洁、紧凑，3.5米层高设计让室内空间大小瞬间提升，搭配每个户型的细节设计使室内空间得到最大优化。项目被两大公园围合，拥有六万平方米的休闲绿地和中庭花园，并且紧邻南城水域面积最大的河流--凉水河。

　　MINI派除了满足安居需要外，其足够大的溢价空间，成为亦庄投资置业首选。