在愈演愈烈的房地产调控语境下，房地产的企业公益却构成了一道靓丽的风景线。

　　2013年4月10日，胡润研究院公布“2013胡润慈善榜”，慈善榜单显示，100位上榜慈善家中，从事房地产行业的共有43位，从前十名来看，也是房地产业最多。

　　房地产公益“井喷”

　　在公益慈善事业被激活的当今社会，人们的慈善观念被全面唤醒，开始重新审视一个企业的价值。房地产企业在关注品质、效益的同时，更加关注自己的形象和所肩负的社会责任。

　　雅安地震中，包括恒大、万科、金地、远洋等企业基金会捐款赈灾反应迅速，而众多房地产企业参与“阿拉善SEE”公益机构多年来已在内蒙环境治理上取得卓越成效，SOHO中国基金会的“天水学校卫生间建设”、永泰•自在香山帮扶十几个NGO组织的“公益自在行”、碧桂园长达14年的仲明助学金也均为公益的高光之举。

　　房地产的慈善行动正处于一个前所未有的“井喷”时期。

　　随着房地产公益行为日渐成熟，形式开始逐渐多元化。一般情况下，房企多选择捐款、合作、赞助和设立基金等方式参与社会公益事业，由于企业参与度相对较低，公益与企业文化的融合也显得差强人意。这种状况下，一种更接地气的房产公益正在浮出水面。

　　新的公益模式：永泰•自在香山“公益自在行”

　　永泰•自在香山“公益自在行”是这种模式的代表，“比起远赴千里举办大型公益活动，我们更关心身边的人，以及在北京周边更需要帮助的弱势群体。”

　　“公益自在行”的策划人、永泰·自在香山市场总监张女士介绍说，结合永泰自身在细节上追求完美的办事态度，“公益自在行”先后走访了北京周边近18所福利院及10余家NGO机构，策划了数场活动，以面对面的方式将关爱带到每一个残障儿童身上。

　　“十几个地方走下来，发现做公益不是我们想象的那么简单。这些残障人士缺乏的不仅仅是物资，而且是有自尊、有未来的生活。我们不仅要带着项目的业主走近这些NGO组织，实地参与到残障儿童的生活中，还会邀请残障儿童来项目参与活动，给他们更多融入社会的机会。”

　　4月20日，永泰•自在香山“公益自在行”走进位于北京窦店的济慈之家，举办“盲童的阳光家庭日”活动。济慈之家现场被充气城堡、海洋球等设施布置成一个大型“儿童乐园”，现场几十组业主家庭与40多位盲童组成了6组家庭，业主们也变成了盲童的临时“爸爸妈妈”，和盲童们互动玩耍。孩子朴实的天性和乐观豁达的性格很快就虏获了所有人的心。

　　“有一个业主告诉我，之前她不是特愿意来参加活动，担心见到一些可怕的场景。但活动结束后，她又找到我说来对了，希望下次再参加这个活动。”

　　他们是残障儿童，他们的世界虽然没有光明，但内心依然有阳光。张女士说：“大多数孩子是第一次玩充气城堡和海洋球，特高兴。一个小女孩在五颜六色的海洋球里，一次摸出来一个球，举起来问这是什么颜色的，每次得到答案都很开心，好像看见了一样。”

　　在现场，孩子们把业主们当成了自己的爸爸妈妈，更让自在香山的业主们割舍不下。

　　张女士说，“一些业主问我能不能收养‘家庭’里的孩子，更多的表示将带着家人和朋友重返济慈之家，绝大多数人都进行了私下的捐助。”这种感觉是直接捐钱捐物的公益活动所体会不到的，“其实孩子们特容易满足，有些人觉得公益不就是捐点钱吗?其实来到现场你就能感觉到，他们更需要的是‘家人’。一个业主问孩子愿意去他家玩吗?孩子脸上那种渴望的表情谁也忘不掉。”

　　活动结束撤场的时候，一些孩子疑惑的问，“充气城堡明天还在吗?”“海洋球还会有吗?”几句话摧垮了所有人的心理防线，很多业主还没有离开，就已经开始安排下次再来的行程。

　　张女士说，活动的意义不在活动本身，‘公益自在行’就像一次助跑，是为了让更多参与的人自发的融入到公益活动当中，形成公益的链条。“永泰•自在香山‘公益自在行’也会继续走下去。”

　　新的模式带动房产公益转型

　　有专家评论‘公益自在行’，“新模式降低了房地产企业进入公益活动的门槛，在扩大房企慈善公益覆盖范围的同时，也使公益事业的效率得到提升。”

　　张女士透露，活动结束后，不少业主表示因为这次活动感受到了永泰企业的人文关怀理念，对于企业也有了更大的信心。

　　由此可以看到，一个房地产企业的成功与否，再也不能用盈利多少来衡量了，而是要将利润与公益支出综合考量。如今，越来越多的房地产企业也认识到了这一点。不论是考虑到企业的美誉度，还是来自内心饮水思源的情怀，地产商们开始更加积极地投入到社会工作当中，开始积极的承担社会责任。

　　房地产公益大事件附录：

　　1、2013年4月18日，《福布斯》中文版发布2013年中国慈善榜。数据显示，房地产最慷慨，许家印捐4.2亿元领跑。同一天《福布斯》中文版也将许家印评为福布斯中国首善。

　　2、4月20日四川雅安芦山地震发生后，房地产紧急捐款赈灾。万科公益基金会紧急捐献200万元款项给壹基金，香港联交所上市房企佳兆业集团通过香港中联办向雅安灾区捐资200万元人民币，金地集团通过深圳慈善会向地震灾区捐款200万元人民币，恒大集团也在地震当天通过中国扶贫基金会向四川雅安地震灾区捐款2000万元。

　　3、SOHO中国基金会出资重新设计并修建干净安全的卫生间设施。该项目将覆盖甘肃省天水地区1800所小学，50万名学生将因此受益。

　　4、众多房地产企业参与的“阿拉善SEE”公益机构，已保护了150万亩梭梭林、45万亩胡杨林，新增植被4.5万亩，同时通过支持农民种植节水作物、开展膜下滴灌等节水措施，推动节约了679万立方米地下水资源。

　　5、2011年，大连万达集团董事长王健林在南京以个人名义向中华慈善总会捐款10亿元人民币，专门用于南京市金陵大报恩寺重建项目。被称为“中国慈善史上最大的单笔个人慈善捐赠”，引起广泛争议。

　　6、继汶川地震后捐资255万，永泰地产集团在雅安7.0级地震后迅速组织旗下各项目进行捐资，并通过泰客会等渠道号召各项目业主参与捐助，引领更多人参与公益，或许是永泰地产在公益事业上的重要理念。