品牌其实是一种符号，不断地在人们印象中强化这种符号，就是宣扬品牌。而现在房地产业界中最缺的是真实，许多发展商对自己的产品优势侃侃而谈，但真正能够实现的没有几个。因此只有发展商真正把自己设想的落实到位，品牌的建立才不是无稽之谈，才能持久，侃是侃不出品牌的。

　　在讨论地产品牌之前，首先得搞清楚什么是房子。我认为，房子有三重涵义：一是人们的休憩地，这是最简单意义上的房子;二是人们身份的一种象征，住在某个小区或某栋楼，有时就是身份的体现;三是人们的梦想，设计最好的房子是设计师的梦想，建造最好的房子是建筑商的梦想，而住在最好的房子里是消费者的梦想。房子的这三重涵义是房地产建立自己品牌的现实基础。

　　房地产有无建立品牌的必要呢?众所周知，房地产有着其他行业所没有的区域性，在某一区域内所建造的房子目标客户群都在本区域内，很少有向外地、外省宣传的。但我有一个理论，凡是价值大的都有建立品牌的必要，像汽车、家电等行业都有自己的品牌，而牙刷、纸张、针线等单个商品价值小的则不需要品牌。但房子作为目前人们最大宗的消费品，却没有自己的品牌，这是一个不正常的现象。同时我认为只有市场化，房地产才能建立品牌。北京直到2000年4月份才终止福利分房，房地产市场化才开始不久，现在建立房地产品牌时机还不是很成熟。

　　现在的地产商都是乐观的理想主义者，他们的性格塑造了其产品，因此每一个发展商都在产品上深深地烙上了自己的个性。一些发展商单一为品牌而建品牌，忽略了产品本身，是得不偿失的行为，因为房子除了风格、设计等物质因素之外，还有精神层面的东西。