红豆花开房地产

　　以生产服装起家的红豆集团，其产业结构早在1995年便由当时国内系列化品种最全、生产规模最大的“服装王国”，裂变成为以服装为主体，以机械、橡胶为两翼的多元化企业集团。通过对国内电子业、生物医药业和房地产业的深入调研后，决定强势介入房地产业，于2002年4月3日在原红豆集团建筑安装公司的基础上，组建了无锡红豆置业有限公司进军房地产业。

　　进军房地产后，红豆置业公司先后在无锡、镇江竞拍土地开发房地产，现有红豆花园、香江花城、江南府邸三个项目在同时开发。红豆集团的企业知名度提升了红豆置业公司的企业形象，也令镇江百姓普遍看好“红豆房产”。那么，怎样使红豆集团的服装品牌成功与红豆地产品牌嫁接呢?

　　文化嫁接

　　近20年来，红豆的发展历程就是一个创民族品牌、弘扬民族文化、发展企业文化的历程。红豆在发展企业、壮大企业的同时，经常为社会文化、教育、公益事业奉献爱心，传递真情。高度的社会责任感和强烈的民族文化意识，促使红豆集团致力把中国古老的“七夕节”打造成“红豆相思节”、“中国情人节”;相思与红豆巧妙联系，民族文化与企业文化成功对接。红豆的企业文化建设已经突破了传统意义上的企业围绕经营的小文化意识，而是惠及全社会的民族大文化。在社会生产力飞速进步的今天，企业文化力无疑是推动企业进步的生产力，也是企业核心竞争力。

　　我国的住宅产业市场化以后发展迅速，从传统意义的遮风蔽雨，已经发展成为今日追求品质，崇尚健康居住环境了。住宅更是一种文化，从远古时代的山洞，发展到今日的公寓、别墅、Townhouse，这是一部不断变迁进步的住宅发展史。选择邻居和倡导邻里亲情，是当今开发商应该营造的住宅文化的主题。红豆是“情文化”，红豆地产品牌要把“相思之情、邻里之缘”体现在产品之中。由红豆置业公司主办的《红豆缘》企业内刊，旨在与业主之间建立交流平台，架起沟通桥梁;公司成立的“红豆缘俱乐部”，就是加强沟通与联系的会员组织，除了为企业产品能提供市场支持外，更重要的是创造文化载体与形式。不可否认，红豆集团的品牌知名度和企业知名度，已经为红豆地产品牌提供了一个很高的起点，红豆文化直接嫁接到地产品牌之中，仍是红豆“情、缘”文化的建设与发展。

　　诚信移植

　　俗话说“人无信不立”，作为一个企业同样是讲诚信则立，不讲诚信则废。红豆集团从一个濒临倒闭的小厂，发展成为年销售50亿元的大企业集团，始终坚持诚信经营。从竞争激烈的服装行业，到摩托车行业，红豆竞争制胜的法宝是“诚信”。在服装行业，红豆西服在国内第一个推出了质量“三包卡”，靠过硬的品质征服市场、征服消费者;在机械行业，红豆集团生产的“赤兔马”牌摩托车(借用三国时期关公坐骑而得名)，“赤兔马”除了有“日行千里、夜行八百”之神力，人们还把此马视为诚信的化身，从而为品牌大大提高了知名度和亲和力。

　　诚信经营还体现在红豆的市场理念和经营理念上。例如：同等价格比质量，同等质量比价格，同等质量价格比服务以及人无我有，人有我优，人优我快等理念。这些理念，一方面给广大消费者带来了物有所值、物超所值的实惠;另一方面也给企业带来了不断发展的市场空间。如今的房地产业，是一个呼唤诚信、市场日趋规范的行业。如今的房地产已经告别了以前的暴利时代，对于在企业经营中把诚信放在第一位的红豆而言，进军房地产业后，同样会把诚信的“细胞”移植到所开发的房产中来。这样，在规范的市场中会更具竞争优势，而红豆的诚信经营又必定将为整个行业的发展起到积极的推动作用。

　　细节把握

　　细节，对于服装产品而言是必须时刻把握并注重的。生产出一件好的服装，从选择面料的质地，到面料的色彩，再到款式的设计，稍纵即逝的流行趋势，迫使你必须要绞尽脑汁去设计新款、把握细节、提高工艺。“精益求精，永无止境”的质量追求，是红豆始终坚持的质量方针。从单一的针织内衣起家，发展到西服、衬衫、T恤、茄克、毛衫、时装、女装、西裤、童装等系列化产品中的许多单一产品达到了全国总量第一，都是靠产品创新和把握细节而赢得了市场。

　　如今房地产行业同样是一个比品牌、比产品、比实力的时代，在同样具备品牌和实力的企业中，要想在产品同质化中赢得市场，就必须在产品细节设计上不断创新。在细节方面，从经营服装的市场中摸爬滚打出来的红豆人，其思想中的细腻和对流行趋势的把握上，有着很大的优势。用服装设计师的眼光去挑剔、去审视建筑的色彩、立面和户型，与做服装选择面料的色彩、款式设计和生产工艺有着异曲同工之处;另外，传统意义上的服装由保暖到如今的穿着健康，就好比住房，在注重使用功能第一性的基础上，就是注重健康环境的打造。为此，红豆把“健康生活新主张”作为房地产的开发理念。在这一理念的指导下，把红豆品牌注重细节、把握细节的优势借用到地产品牌之中，致力用红豆文化、诚信经营、注重细节等核心价值打造红豆地产品牌。